Deurningerstraat - Dr. Schaepmanstraat

5.8 Economische uitvoerbaarheid

De Wet ruimtelijke ordening verplicht in artikel 6.12 Wro het vaststellen van een exploitatieplan voor een bouwplan van een of meer woningen. De raad kan echter bij het vaststellen van een bestemmingsplan ook besluiten dat er geen exploitatieplan hoeft te worden vastgesteld, in het geval dat:

• het verhaal van kosten van de grondexploitatie over de in het plan of besluit begrepen gronden anderszins verzekerd is;
• het bepalen van een tijdvak of fasering als bedoeld in artikel 6.13, eerste lid, onder c, 4 en 5 Wro, niet noodzakelijk is;
• en het stellen van eisen, regels of een uitwerking van regels als bedoeld in artikel 6.13, tweede lid en b,c of d niet noodzakelijk is.

In voorliggend geval zal er een exploitatieovereenkomst worden gesloten met initiatiefnemer om de ontwikkeling economisch uitvoerbaar te maken voor de gemeente. Het kostenverhaal is derhalve anderszins verzekerd. Het bepalen van een tijdvak of fasering is niet noodzakelijk. Eisen, regels of een uitwerking van regels worden niet gesteld, waardoor de gemeenteraad bij vaststelling van het bestemmingsplan kan besluiten dat er geen exploitatieplan behoeft te worden vastgesteld.