Deurningerstraat - Dr. Schaepmanstraat

1.1 Aanleiding tot een nieuw bestemmingsplan

De voormalige discotheek Groothuis is al een geruime tijd afgebrand. Inmiddels heeft een combinatie van bouwbedrijven (VOF 't Groothuis) de gronden, in overleg met de gemeente, verworven en heeft de gemeente de locatie toegelaten als nieuwe woningbouwlocatie. Naast de gronden van de discotheek heeft de gemeente nog een aantal gronden in de directe omgeving aangewezen als nieuwe woningbouwlocatie. Deze gronden zijn in eigendom van de woningbouwvereniging Welbions en de gemeente. De totale ontwikkeling Groothuis e.o. bestaat uit een aantal deelgebieden.

Eén van deze deelgebieden is in voorliggend bestemmingsplan, Deurningerstraat - Dr. Schaepmanstraat, opgenomen. Het betreft hier het deelgebied dat in bovenstaande afbeelding met nummer 1 is vermeld.

Het bestemmingsplan bestaat uit een verbeelding en planregels en gaat vergezeld van een toelichting. Op de verbeelding zijn de te onderscheiden bestemmingen door middel van kleuren en tekens aangegeven. De regels bevatten de materiële inhoud van de bestemmingen. De verbeelding en de planregels vormen tezamen het juridische toetsingskader voor ruimtelijke en functionele ontwikkelingen in het plangebied. De toelichting bevat met name de aan het plan ten grondslag liggende gedachten.