Artikel 7 Groen
7.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. groenvoorzieningen;
-
b. bermen en beplanting;
-
c. een speel- en verkeerstuin uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'speeltuin';
-
d. één telecommunicatiemast ten behoeve van het ontvangen en/of zenden van radio- en/of televisie- en/of telefoniesignalen, ter plaatse van de aanduiding 'zend-/ontvangstinstallatie';
met tevens ondergeschikt:
-
e. interne ontsluitingswegen ten behoeve van aanliggende bestemmingen;
-
f. overpaden en inritten;
-
g. parkeervoorzieningen;
-
h. voet- en fietspaden;
-
i. sport-, spel- en jeugdvoorzieningen;
-
j. hondenuitlaatvoorzieningen;
-
k. recreatief medegebruik;
-
l. watergangen, met dien verstande dat op de gronden gelegen binnen een strook van maximaal 5 meter aan weerszijden van de watergangen, uitsluitend voorzieningen ten behoeve van het waterstaatkundig beheer zijn toegestaan;
-
m. water en voorzieningen ten behoeve van afvoer, tijdelijke berging en infiltratie van hemelwater;
-
n. kunstwerken;
-
o. nutsvoorzieningen;
met de daarbij behorende:
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
Op of in deze gronden zijn uitsluitend gebouwen als bedoeld in 7.2.2 en 7.2.3 en bouwwerken geen gebouwen zijnde toegestaan, die ten dienste staan van deze bestemming.
7.2.2 Overige gebouwen
Voor het bouwen van een gebouw ten behoeve van de speel- en verkeerstuin gelden de volgende bepalingen:
-
a. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
b. de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan de ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' aangegeven bouwhoogte, dan wel de bestaande bouwhoogte indien deze meer bedraagt;
7.2.3 Nutsvoorzieningen
Binnen deze bestemming mogen nutsvoorzieningen worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepaling:
-
a. voor gebouwen van openbaar nut, zoals voorzieningen voor telecommunicatie, water- en energiedistributie geldt, dat de bebouwde oppervlakte niet meer dan 50 m² en de bouwhoogte niet meer dan 3 meter mag bedragen.
7.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Binnen deze bestemming mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:
-
a. speelvoorzieningen mogen ten hoogste 10 meter bedragen;
-
b. kunstobjecten en bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van verlichting, geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer mogen ten hoogste 7,5 meter bedragen;
-
c. een telecommunicatiemast mag ter plaatse van de aanduiding 'zend-/ontvangstinstallatie' mag ten hoogste 37,5 meter bedragen;
-
d. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 5 meter bedragen.
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Stellen van nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmeting van de bebouwing, ten behoeve van:
-
a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
-
b. de verkeersveiligheid;
-
c. de milieusituatie;
-
d. de sociale veiligheid;
-
e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
7.3.2 Procedure nadere eisen
Op de voorbereiding van een besluit tot het stellen van nadere eisen als bedoeld in artikel 7.3.1 is de procedure van toepassing zoals vermeld in artikel 29.2 van het plan.
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwijken nutsgebouwen
Burgemeester en wethouders zijn bij het verlenen van een omgevingsvergunning bevoegd af te wijken van het bepaalde onder 7.2.3 en toestaan dat grotere nutsvoorzieningen worden opgericht, mits wordt voldaan aan de volgende bepalingen:
-
a. de bebouwde oppervlakte mag niet meer bedragen dan 25 m2;
-
b. de hoogte mag niet meer bedragen dan 5 meter;
-
c. de verkeersveiligheid mag niet in gevaar worden gebracht;
-
d. de stedenbouwkundige kwaliteit van de omgeving mag niet onevenredig worden aangetast.
7.4.2 Afwijken bouwen binnen keurzone
Burgemeester en wethouders zijn bij het verlenen van een omgevingsvergunning bevoegd af te wijken van het bepaalde onder 7.1 onder k. en toestaan dat binnen 5 meter aan weerszijden van de watergang wordt gebouwd, mits toestemming is verkregen van de beheerder van de watergang.
7.5 Specifieke gebruiksregels
Onder strijdig gebruik in de zin van artikel 2.1, eerste lid, onder c van de Wabo wordt in ieder geval begrepen het gebruik van de in de bestemming aangegeven gronden en de daarop voorkomende bouwwerken c.q. gebouwen of delen daarvan ten behoeve van de opslag van goederen.
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
Burgemeester en wethouders zijn bij het verlenen van een omgevingsvergunning bevoegd af te wijken van het bepaalde in artikel 7.5 voor het toestaan van de opslag van goederen.