Backenhagenlaan

2.1 Beschrijving van de bestaande situatie

De Backenhagenlaan, in het noordelijk gedeelte van Hengelo, is op wandelafstand van het centrum gelegen en is onderdeel van de wederopbouwbuurt. Typische elementen van een wederopbouwverkaveling zijn aanwezig: een verkaveling met stroken en L-vormige strippen. Kortweg een eenduidige verkaveling en met veel open ruimte. Eigenlijk een verkaveling in een groene enclave, waarbij vooral de ruime groenstructuur de buurt transparant en overzichtelijk maakt. Echter de openbare ruimte heeft dikwijls een schaal en maat, die het collectieve karakter en de sociale ontmoeting overstijgt.

Vanuit die opgave kan men stellen dat ook bijzondere aandacht moet worden gegeven aan de openbare ruimte, zodat ook deze zijn aantrekkingskracht heeft voor gebruiker en bezoeker. Het moet er goed en aangenaam zijn te verblijven voor de bewoners, maar even goed kan het een herkenningsplaats zijn voor de bewoners van de (omgeving van de) Backenhagenlaan. De ruimtelijke en architectonische invulling van het projectgebied heeft de potentie om een betekenisvolle plek in de (omgeving van de) Backenhagenlaan te worden.

Bestaande situatie

De Backenhagenlaan is een belangrijke ontsluitingsroute voor deze locatie, als het ware een drager voor het gebied. Een straat met een ruim profiel en veel groen. De bebouwing aan beide zijden van de straat hebben tevens de entree aan de Backenhagenlaan. Het oorspronkelijke complex van 48 kleine woningen ligt ingeklemd tussen het Carint Zorgcentrum ten oosten en rijtjeswoningen en bedrijfjes ten westen. Deze ingeklemde ligging is mede bepalend voor de ruimtelijke organisatie van het huidige complex. Het complex is zowel morfologisch en architectonisch een uitzondering in zijn omgeving. De woningen en de ontsluiting van de woningen liggen rondom een groen binnenterrein. De collectieve groene ruimte vormt de specifieke verborgen kwaliteit van het huidige complex.

Infrastructuur:

De Backenhagenlaan is de belangrijkste ontsluitingsroute voor het gebied. Er takken enkele straten en paden aan, die de andere rijtjeswoningen en achtertuinen ontsluiten. Echter het profiel van de Backenhagenlaan is bepalend voor deze wijk.

Open Ruimte:

De Backenhagenlaan met zijn ruime profiel draagt zeker bij tot de ruimtelijke kwaliteit van de (omgeving van de) Backenhagenlaan. Maar ook tussen de woningen zijn grote open ruimten voorzien. Echter deze groene binnenhoven worden zelden gebruikt. De binnenhoven worden eerder tot kijkgroen gereduceerd.

Perceel:

De ingeklemde ligging van het perceel is bepalend voor de ruimtelijke organisatie van het huidige complex. Woningen worden ontsloten vanaf de Backenhagenlaan, maar ook vanuit het binnengebied. De geometrie van de plot pleit tevens voor de kernorganisatie voor het nieuw te ontwikkelen project.

Bomen:

Bomen domineren het ruimtelijke beeld van de (omgeving van de) Backenhagenlaan. Je kan en mag de bomen niet wegdenken uit het straatbeeld van deze locatie. Bomen zijn de constante elementen voor deze wederopbouwbuurt en maken een mooie groenstructuur. Behoud van zoveel mogelijk bomen is te allen tijden aangeraden.