Type plan: bestemmingsplan
Naam van het plan: Wijziging bestemmingsplan Buitengebied 2009, Stationsweg 13 Haarle en Hancateweg Oost 10 Hellendoorn
Status: vastgesteld
Plan identificatie: NL.IMRO.0163.WPBUSTATWGHANCTWG-VG01

Artikel 3 Agrarisch met waarden

 
3.1 Bestemmingsomschrijving
 
De voor "Agrarisch met waarden" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
  1. agrarische bedrijvigheid, uitgezonderd tuinbouw, met dien verstande dat intensieve veehouderij uitsluitend is toegestaan binnen bouwvlakken ter plaatse van de aanduiding "reconstructiewetzone - landbouwontwikkelingsgebied" of ter plaatse van de aanduiding "intensieve veehouderij";
  2. instandhouding van de aldaar voorkomende of daaraan eigen landschaps- en natuurwaarden, zoals geomorfologische, bodemkundige, landschapsvisuele, cultuurhistorische en ecologische waarden, waaronder hier in ieder geval zijn begrepen de landschaps- en natuurwaarden die hierna zijn aangegeven, ter plaatse van de daarbij vermelde aanduiding:
Landschaps- en natuurwaarden
Ter plaatse van de aanduiding
Kleinschalig landschap
Specifieke vorm van waarde – kleinschalig landschap
Kwelafhankelijk slootkantvegetatie
Specifieke vorm van waarde – kwelafhankelijke slootkantvegetatie
Openheid
Specifieke vorm van waarde – openheid
Reliëf
Specifieke vorm van waarde - reliëf
  
  1. instandhouding en ontwikkeling van natuurvriendelijke oevers met een breedte van maximaal 10 m langs watergangen;
  2. voorzieningen ten behoeve van extensieve openluchtrecreatie, zoals fiets- en voetpaden en picknickplaatsen;
  3. watergangen en waterpartijen, en;
  4. bij een en ander behorende voorzieningen, waaronder begrepen nutsvoorzieningen.
3.2 Bouwregels
 
3.2.1 Toegestane bouwwerken buiten bouwvlakken
Buiten bouwvlakken mogen uitsluitend worden gebouwd:
  1. andere bouwwerken, niet zijnde bouwwerken voor mestopslag, zoals mestplaten en mestsilo's, en kuilvoeropslag, andere silo's en windmolens, en;
3.2.2 Bouwen
Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in sublid 3.2.1 Toegestane bouwwerken buiten bouwvlakken gelden de volgende bepalingen:
  1. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven of niet meer dan de bestaande bouwhoogte indien die meer bedraagt dan hierna is aangegeven:
 
bouwwerken
max. goothoogte
max. bouwhoogte
overige erf- of perceelafscheidingen
-
1,3 m
overige andere bouwwerken buiten bouwvlakken
-
2 m
 
3.3 Afwijken van de bouwregels
 
3.3.1 Afwijken van de bouwregels mestopslag, kuilvoeropslag en andere silo's buiten het bouwvlak
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met een omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in sublid 3.2.1, onder a, ten behoeve van het op ten hoogste 25 m uit de grens van het bouwvlak bouwen van:
  1. ten hoogste één bouwwerk voor mestopslag, bij elk agrarisch bedrijf, tot een inhoud van 1000 m³ en een bouwhoogte van 5 m;
  2. kuilvoeropslag en andere silo's dan voor mestopslag, tot een gezamenlijke oppervlakte van 800 m² bij elk agrarisch bedrijf, en een bouwhoogte van 2 m;
met inachtneming van de volgende bepalingen:
  1. per geval dient de noodzaak voor een doelmatige agrarische bedrijfsvoering van situering buiten het bouwvlak te zijn aangetoond;
  2. de waarden als bedoeld in lid 4.1, onder b, mogen daardoor niet onevenredig worden aangetast;
3.3.2 Afwijken van de bouwregels bouwhoogte erf- of perceelafscheidingen
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met een omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in sublid 3.2.2, onder g, ten behoeve van het bouwen van erf- of perceelafscheidingen tot een bouwhoogte van 2 m, tot aan en vóór de voorgevelrooilijn, mits
  1. daardoor geen onaanvaardbare gevolgen ontstaan voor aangrenzende percelen betreffende beschaduwing, privacy en gebruiksmogelijkheden van die percelen, en;
  2. de erf- of perceelafscheidingen overwegend doorzichtig worden gebouwd, en;
  3. de waarden als bedoeld in lid 3.1, onder b, daardoor niet onevenredig worden aangetast.
3.4 Specifieke gebruiksregels
 
3.4.1 Vormen van verboden gebruik
Specifieke vormen van verboden gebruik zijn in ieder geval ook het gebruik van gronden als bedoeld in lid 3.1 voor:
  1. teeltondersteunende voorzieningen buiten bouwvlakken;
  2. opslag van hooirollen en grasrollen en -balen buiten bouwvlakken;
  3. permanente bewoning van plattelandskamers, plattelandsappartementen en kampeerboerderij.
3.4.2 Voorwaardelijke verplichting
  1. Tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt in elk geval gerekend het gebruik van en het in gebruik laten nemen van gronden en bouwwerken overeenkomstig de in lid 3.1 opgenomen bestemmingsomschrijving zonder de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in de Bijlage 3 "Rood voor Rood van der Meer Stationsweg 13a, Haarle" opgenomen inrichtings- en beplantingsplan, teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing.
3.5 Toepasselijkheid omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden
 
Artikel 10 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden is van toepassing op het uitvoeren van in dat artikel aangegeven werken en werkzaamheden, op en in de daarbij aangegeven gronden, met de daarbij aangegeven voorwaarden en uitzonderingen.