"Wijziging Leemkampweg 3 Marle"

2.2 Bestaande situatie erf

Het erf Leemkampweg 3 te Marle ligt aan de westrand van een dekzandrug. De hogere zandrug bevindt zich midden in het beekdal met natte laagten, tussen de Regge en de Leemkampweg. De weg ligt aan de rand van het hoger gelegen escomplex, de Leemkamp. Het erf is door een lange oprijlaan verbonden met de Leemkampweg. Een typisch kenmerk van een erf in het beekdal van een oud hoevenlandschap.Het erf is al terug te vinden op een kaart uit 1848 en is daarmee relatief oud. De erfindeling is organisch en compact.

Figuur 2.2: Historische kaarten omgeving plangebied 1848, 1900 en 2010 (Bron: Watwaswaar.nl)

De boerderijschuur in het midden is het oudste bouwwerk en tevens het middelpunt van het erf. De huidige woning en de twee zuidelijke schuren zijn later toegevoegd. De woning en boerderij zijn met elkaar verbonden door een tussenlid.

De erfbeplanting is transparant en bestaat uit: een houtwal, een bomengroep (essen), enkele solitaire bomen (kastanje en knotlinde) en een boomgaard (restant oude hoogstam fruitbomen). Naast de inheemse boom- en struiksoorten, staan op het erf diverse uitheemse bomen en struiken (solitaire coniferen, dennen en sierheesters).

Het erf en de omliggende percelen liggen geheel in de ecologische hoofdstructuur. De gronden zijn aangewezen als nieuwe natuur, nog te realiseren. Daarnaast wil het waterschap Regge en Dinkel in de toekomst de laagtes langs de Regge onder andere inzetten voor het bergen van water. De percelen rondom het erf bestaan uit grasland, twee graanakkers, een houtwal en een bosje naast de Regge. De noordelijke percelen zijn begrensd door een waterschapssloot. Naast deze sloot ligt een recent aangelegde poel. In het bosje langs de Regge liggen eveneens twee poelen. Het noordelijk deel van het bosje is in eigendom van het waterschap en het zuidelijk deel is in eigendom van de familie Veurink.

Figuur 2.3: Huidige situatie plangebied (Bron: Inrichtingsplan Eelerwoude)