direct naar inhoud van 1.1 Aanleiding
Plan: Tunnelweg 3 Haarle
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0163.BPBUtunnelweg3-VG01

1.1 Aanleiding

De heer J. van den Berg, Nieuwe Twentseweg 6 in Luttenberg is voornemens in het kader van de regeling 'Rood voor rood met gesloten beurs' een aantal voormalige agrarische bedrijfsgebouwen te slopen op de locatie Tunnelweg 3 in Haarle. Deze opstallen hebben een gezamenlijke oppervlakte van ruim 1436 m2.

De sloop van de opstallen genereert een zogenaamde compensatiekavel. Deze zal op de slooplocatie worden gerealiseerd.

Een en ander is contractueel vastgelegd tussen de gemeente Hellendoorn en initiatiefnemer. Door de sloop van de voormalige agrarische bedrijfsbebouwing en de toevoeging van nieuwe landschappelijke elementen ter versterking van het landschap wordt ter plaatse een grote verbetering van de ruimtelijke kwaliteit bereikt.

Voor deze ontwikkeling is door Bureau Xwijk uit Diepenveen een project- en inrichtingsplan opgesteld waarin uitgebreid op diverse aspecten wordt ingegaan.

Voor de uitvoering van de overeenkomst is een wijziging van het bestemmingsplan vereist. Deze planwijziging voorziet in de omzetting van de huidige agrarische bestemming van het perceel aan de Tunnelweg in 'wonen'.

In dit bestemmingsplan is rekening gehouden met onder meer:

  • nota's en visies op rijks, provinciaal en gemeentelijk niveau;
  • de nieuwe eisen ten aanzien van de vormgeving van het plan; hierbij wordt gedoeld op gestandaardiseerde regels en een digitale verbeelding, gebaseerd op objectgerichte vlakken en voorzien van een codering zoals omschreven in het Informatiemodel Ruimtelijke Ordening (IMRO).