Helhuizenweg 6

6.5 Eindsituatie

De toekomstige eindsituatie is in figuur 6.4 weergegeven. Hierop is te zien dat de bebouwing grotendeels aan de voorzijde van het perceel is gesitueerd. Tussen het plangebied en de Helhuizenweg staat een imposante bomenrij, welke als waardevol aanzicht wordt beschouwd. Daarom blijft deze gehandhaafd en valt deze buiten het plangebied.

Vanuit stedenbouwkundig oogpunt is de toekomstige situatie ook een verbetering ten opzichte van de huidige situatie. De historische schuur, welke centraal op het bebouwde gedeelte van het perceel is gelegen, wordt in oude stijl hersteld. De schuren maken plaats voor een nieuwe woning. Dit past beter in de directe omgeving dan intensieve veehouderij.

De gecentreerde bebouwing in de toekomstige situatie zorgt ervoor dat het achterliggende erf zijn openheid behoudt en het zicht op het omringend landschap respecteert. De achteraf gelegen steltenberg is vanaf de Helhuizenweg moeilijk te zien door het omliggend groen. De steltenberg als element past in de omgeving door de afwisseling van de bestemmingen wonen, bos en agrarisch in de omgeving. Echter, vanaf het openbaar gebied zal vanuit verschillende zichtpunten lijken of er in de richting van de steltenberg alleen groen is. Er kan worden geconcludeerd dat het voorliggende rood voor rood project een verbetering is en qua ruimtelijke aspecten past in de omgeving.

Figuur 6.4 Eindsituatie