Helhuizenweg 6

Het plangebied is gelegen in het zogenaamde zoomgebied van de Sallandse Heuvelrug. Dit is agrarisch gebied dat landschappelijk sterk door de heuvelrug wordt bepaald door een sterke groene rand van bosgebied.

Het landbouwgebied in de omgeving is grillig verkaveld en relatief open. Beleidsvisies zijn gericht op behoud van de functionele en visuele relatie met de omliggende agrarische gebieden.

De bewuste locatie is gelegen ten zuidwesten van de Sallandse Heuvelrug. In figuur 2.1 is de ligging van het plangebied in de omgeving weergegeven aan de hand van een luchtfoto. Hierop is te zien dat de locatie slechts enkele weilanden verwijderd ligt van de bosrand. Veel bebouwing in de omgeving van de locatie is verbonden aan de agrarische bestemmingen.

Figuur 2.1 Ligging plangebied in de omgeving

De bebouwing in de omgeving van de locatie is relatief beperkt. De bebouwing die aanwezig is, wordt veelal afgeschermd door bomenrijen, of kleinere bospartijen. Zo zijn ook op de bewuste locatie meerdere gebouwen gesitueerd, omringd door bomenrijen. Een deel van de bebouwing zal worden gesloopt, waardoor het plan betere aansluiting vindt op de omgeving. In figuur 2.2 is een impressie van de bebouwing op het bewuste perceel weergegeven.

Figuur 2.2 Foto's locatie Helhuizenweg 6

Voor het onderhavige plan zal het merendeel van de agrarische bebouwing op het perceel worden gesloopt. In figuur 2.3 zijn de verschillende opstallen benoemd aan de hand van de in de luchtfoto geaccentueerde elementen. In de planopzet in hoofdstuk 6 zal hierop dieper worden ingegaan.

Figuur 2.3 Opstallen binnen het plangebied in de huidige situatie