Helhuizenweg 6

1.1 Aanleiding

De heer E. Krikkink, Helhuizenweg 6 in Haarle is voornemens in het kader van de regeling 'rood voor rood' drie voormalige varkenschuren en een werktuigenberging te slopen op de locatie Helhuizenweg 6 in Haarle. De sloop van de opstallen genereert een zogenaamde compensatiekavel.

Verder wordt een bestaande historische schuur in zijn oude stijl hersteld. Echter, in het huidige bestemmingsplan wordt de bewuste locatie aangewezen als 'agrarisch' met de aanduiding 'intensieve veehouderij'.

Omdat uitvoering van dit project niet in overeenstemming is het geldende bestemmingsplan, is een wijziging van het bestemmingsplan noodzakelijk. In dit bestemmingsplan wordt aangetoond dat de voorgenomen ontwikkeling uit ruimtelijk oogpunt verantwoord is. Deze planwijziging voorziet in de omzetting van de huidige agrarische bestemming van het perceel aan de Helhuizenweg in twee bestemmingsvlakken met de bestemming 'wonen' en twee bouwvlakken.

In dit bestemmingsplan is rekening gehouden met onder meer:

• nota's en visies op rijks-, provinciaal en gemeentelijk niveau;
• de nieuwe eisen ten aanzien van de vormgeving van het plan; hierbij wordt gedoeld op gestandaardiseerde regels en een digitale verbeelding, gebaseerd op objectgerichte vlakken en voorzien van een codering zoals omschreven in het Informatiemodel Ruimtelijke Ordening (IMRO).