Wijziging Bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Rheezerveenseweg ong tussen 58 en 60

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het wijzigingsplan 'Wijziging Bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Rheezerveenseweg ong tussen 58 en 60' van de gemeente Hardenberg;

1.2 wijzigingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0160.WBP00065-VG01 met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen);

1.3 bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg'

het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg' met identificatienummer NL.IMRO.0160.0000BP00165-VG03 van de gemeente Hardenberg, vastgesteld op 2 december 2014;

1.4 bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg, herziening regels'

het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg, herziening regels' met identificatienummer NL.IMRO.0160.0000BP00266-VG01 van de gemeente Hardenberg, vastgesteld op 26 september 2016;

1.5 bestemmingsplan 'Facetherziening parkeren Hardenberg'

het bestemmingsplan 'Facetherziening parkeren Hardenberg' met identificatienummer NL.IMRO.0160.0000BP00301-VG01 van de gemeente Hardenberg, vastgesteld op 17 juli 2018;

1.6 verbeelding

de verbeelding van het wijzigingsplan 'Wijziging Bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Rheezerveenseweg ong tussen 58 en 60', bestaande uit kaart met identificatienummerNL.IMRO.0160.WBP00065-VG01;

Voor het overige worden de begrippen behorende bij:

• het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg';
• het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg, herziening regels';
• het bestemmingsplan 'Facetherziening parkeren Hardenberg';

onverkort van toepassing verklaard.

Artikel 2 Wijze van meten

De wijze van meten behorende bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg' blijven onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Natuur - Besloten heideontginningslandschap

De verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg', is gewijzigd in die zin dat de bestemming 'Agrarisch met waarden - Besloten heideontginningslandschap' is gewijzigd naar de bestemming 'Natuur - Besloten heideontginningslandschap'.

De bestemmingsregels voor de bestemming 'Wonen - Open veenontginningslandschap', behorend bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg' en bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg, herziening regels' blijven onverkort van toepassing.

Artikel 4 Waarde - Archeologie 5

De verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg', blijft ten opzichte van de enkel bestemming Waarde - Archeologie 5 ongewijzigd.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 5 Algemene regels

De algemene regels behorende bij:

• het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg';
• het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg, herziening regels';
• het bestemmingsplan 'Facetherziening parkeren Hardenberg';

blijven onverkort van toepassing.

Artikel 6 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 7 Overgangsrecht

7.1 Overgangsrecht bouwwerken

• 1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• 2. Het bevoegd gezag kan eenmalig afwijken van het eerste lid voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
• 3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

7.2 Overgangsrecht gebruik

• 1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• 2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• 4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 8 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Wijziging Bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Rheezerveenseweg ong tussen 58 en 60'.