Wijziging bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Schuineslootweg 156 Schuinesloot

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het wijzigingsplan Wijziging bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Schuineslootweg 156 Schuinesloot met identificatienummer NL.IMRO.0160.WBP00043-VG01 van de gemeente Hardenberg;

1.2 wijzigingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;

1.3 bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg'

het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg' met identificatienummer

NL.IMRO.0160.0000BP00165-VG03 van de gemeente Hardenberg, vastgesteld op 2 december 2014;

1.4 bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg, herziening regels'

het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg, herziening regels' met identificatienummer NL.IMRO.0160.0000BP00266-VG01 van de gemeente Hardenberg, vastgesteld op 26 september 2016;

1.5 bestemmingsplan 'Facetherziening parkeren Hardenberg'

het bestemmingsplan 'Facetherziening parkeren Hardenberg met identificatienummer NL.IMRO.0160.0000BP00301-VG01 van de gemeente Hardenberg, vastgesteld op 17 juli 2018;

1.6 verbeelding:

de verbeelding van het wijzigingsplan 'Wijziging bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Schuineslootweg 156 Schuinesloot, bestaande uit kaart met identificatienummer NL.IMRO.0160.WBP00043-VG01;

Voor het overige worden de begrippen behorende bij:

• het bestemmingsplan "Buitengebied Hardenberg";
• het bestemmingsplan "Buitengebied Hardenberg, herziening regels";
• het bestemmingsplan "Facetherziening parkeren Hardenberg";

onverkort van toepassing verklaard.

Artikel 2 Wijze van meten

De wijze van meten behorende bij het bestemmingsplan "Buitengebied Hardenberg" blijft onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Agrarisch met waarden - Open veenontginningslandschap

De verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg' is gewijzigd in die zin dat ter plaatse van het plangebied het bouwvlak is verwijderd.

De bestemmingsregels voor 'Agrarisch met waarden - Open veenontginningslandschap', behorend bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg' en bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg, herziening regels' blijven onverkort van toepassing.

Artikel 4 Wonen - Open veenontginningslandschap

De verbeelding van bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg', is gewijzigd in die zin dat ter plaatse van het plangebied de bestemming gedeeltelijk is gewijzigd van 'Agrarisch met waarden - Open veenontginningslandschap' naar 'Wonen - Open veenontginningslandschap'.

Voor het overige blijven de bestemmingsregels voor 'Wonen - Open veenontginningslandschap', behorend bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg' en bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg, herziening regels' onverkort van toepassing.

Artikel 5 Waarde - Archeologie 5

Voor de gronden die voor 'Waarde - Archeologie 5', aangewezen zijn, geldt dat de bestemmingsregels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg' en bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg, herziening regels' onverkort van toepassing zijn.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

De algemene regels behorende bij de bestemmingsplannen:

• het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg';
• het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg, herziening regels';
• het bestemmingsplan 'Facetherziening parkeren Hardenberg';

blijven onverkort van toepassing.

Artikel 6 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Hoofdstuk 4 Overgangs-en slotregels

Artikel 7 Overgangsrecht

7.1 Overgangsrecht bouwwerken

• 1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• 2. Het bevoegd gezag kan eenmalig afwijken van het eerste lid voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
• 3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

7.2 Overgangsrecht gebruik

• 1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• 2. Het is verboden het met het wijzigingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• 4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 8 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan 'Wijziging bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Schuineslootweg 156 Schuinesloot' van de gemeente Hardenberg.