| Plan: | Wijziging Bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Pothofweg 14, Anevelde |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | wijzigingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0160.WBP00024-VG01 |
het wijzigingsplan Wijziging Bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Pothofweg 14, Anevelde met identificatienummer NL.IMRO.0160.WBP00024-VG01 van de gemeente Hardenberg;
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;
het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg' Van de gemeente Hardenberg, gewijzigd vastgesteld op 26 september 2016;
de verbeelding van het Wijzigingsplan 'Wijziging Bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Pothofweg 14, Anevelde, bestaande uit kaart met identificatienummer NL.IMRO.0160.WBP00024-VG01;
Voor het overige worden de begrippen behorende bij
onverkort van toepassing verklaard.
De wijze van meten behorende bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg' blijft onverkort van toepassing.
De verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg', is gewijzigd in die zin dat ter plaatse van de bestemming 'Agrarisch met waarden - Essen- en hoevenlandschap' het agrarisch bouwvlak is verwijderd.
De bestemmingsregels voor Agrarisch met waarden - Essen en hoevenlandschap, behorende bij
blijven voor het overige onverkort van toepassing met dien verstande dat:
artikel 6.1 wordt aangevuld met:
bestemmingen;
en artikel 6.4. wordt aangevuld met:
e. het gebruik van en het in gebruik laten nemen van gronden en bouwwerken zoals opgenomen in de bestemmingsomschrijving zonder de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in Bijlage 1 opgenomen Ruimtelijk kwaliteitsplan teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing;
f. in afwijking van het bepaalde onder e mogen gronden en bouwwerken zoals opgenomen in de bestemmingsomschrijving worden gebruikt onder de voorwaarde dat binnen 12 maanden uitvoering wordt gegeven aan de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in Bijlage 1 opgenomen gehele Ruimtelijk kwaliteitsplan teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing.
e. tot een met de bestemming strijdig gebruik in elk geval wordt gerekend de bouw/het gebruik van en het in gebruik laten nemen van gronden en bouwwerken overeenkomstig de in 'Agrarisch met waarden - Essen- en hoevenlandschap' opgenomen bestemmingsomschrijving zonder de afgeronde sloop van de gebouwen conform de in Bijlage 2 opgenomen sloopopgave, waarbij:
artikel 6.5 wordt aangevuld met:
Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 6.4 onder e en f indien in plaats van de landschapsmaatregelen zoals opgenomen in Bijlage 1, andere landschapsmaatregelen worden getroffen, met dien verstande dat:
De verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg', is gewijzigd in die zin dat ter plaatse van het plangebied de bestemming gedeeltelijk is gewijzigd naar 'Wonen - Essen- en hoevenlandschap' zoals weergegeven op de verbeelding van dit plan.
De bestemmingsregels van de bestemming 'Wonen - Essen- en hoevenlandschap' behorende bij:
blijven onverkort van toepassing, met dien verstande dat:
artikel 42.4.1 wordt aangevuld met:
c. het gebruik van en het in gebruik laten nemen van nieuwe bouwwerken zoals opgenomen in de bestemmingsomschrijving zonder de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in Bijlage 1 opgenomen Ruimtelijk kwaliteitsplan teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing;
d. in afwijking van het bepaalde onder d mogen nieuwe bouwwerken zoals opgenomen in de bestemmingsomschrijving worden gebruikt onder de voorwaarde dat binnen 12 maanden uitvoering wordt gegeven aan de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in Bijlage 1 opgenomen gehele Ruimtelijk kwaliteitsplan teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing.
e. tot een met de bestemming strijdig gebruik in elk geval wordt gerekend de bouw/het gebruik van en het in gebruik laten nemen van nieuwe bouwwerken overeenkomstig de in 'Wonen - Essen- en hoevenlandschap' opgenomen bestemmingsomschrijving zonder de afgeronde sloop van de gebouwen conform de in Bijlage 2 opgenomen sloopopgave, waarbij:
artikel 42.5 wordt aangevuld met:
Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 42.4.1 onder c en d indien in plaats van de landschapsmaatregelen zoals opgenomen in Bijlage 1, andere landschapsmaatregelen worden getroffen, met dien verstande dat:
De bestemmingsregels behorende bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg' en 'Buitengebied Hardenberg, herziening regels, blijven onverkort van toepassing.
De algemene regels behorende bij de bestemmingsplannen 'Buitengebied Hardenberg' en 'Buitengebied Hardenberg, herziening regels' blijven onverkort van toepassing.
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan 'Wijziging Bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Pothofweg 14, Anevelde' van de gemeente Hardenberg.