Buitengebied Avereest, locatie Westerhuizingerweg 61 te Balkbrug

1.1 Aanleiding

Op het erf Westerhuizingerweg 61 te Balkbrug is een hobbymatige paardenhouderij gevestigd. De initiatiefnemer wil de paardenhouderij op deze locatie verder professionaliseren en in de vorm van een hippisch gedrags- en trainingscentrum. Hiervoor is het noodzakelijk dat een nieuwe rijhal wordt gebouwd. Op basis van een ondernemersplan heeft de gemeente Hardenberg in principe toegezegd medewerking te willen verlenen aan het planvoornemen. Dit ondernemersplan is opgenomen in Bijlage 1 van deze toelichting.

De locatie heeft op grond van het geldende bestemmingsplan een woonbestemming. Het initiatief is in strijd met deze bestemming. Voor de realisatie van het plan is een herziening van het bestemmingsplan vereist. Het voorliggende bestemmingsplan voorziet daarin.

In dit bestemmingsplan is rekening gehouden met onder meer:

• Nota's en visies op rijks, provinciaal en gemeentelijk niveau;
• De nieuwe eisen ten aanzien van de vormgeving van het plan; hierbij wordt gedoeld op de gestandaardiseerde regels en een digitale verbeelding, gebaseerd op objectgerichte vlakken en voorzien van een codering zoals omschreven in het Informatiemodel Ruimtelijke Ordening (IMRO);
• de inwerkingtreding van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo).