Goordijk 29 Gramsbergen

Artikel 3 Bedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijven tot en met categorie 1' voor bedrijven tot en met categorie 1 als genoemd in de lijst van bedrijfsactiviteiten in de bijlage van deze regels, voor zover de daarbij behorende grootste afstand tot burgerwoningen niet meer bedraagt dan 10 m;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijven tot en met categorie 2' voor bedrijven tot en met categorie 2 als genoemd in de lijst van bedrijfsactiviteiten in de bijlage, voor zover de daarbij behorende grootste afstand tot burgerwoningen niet meer bedraagt dan 30 m;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' voor bedrijfswoningen tot en met het maximum aantal eenheden zoals is aangeduid ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden';

met dien verstande dat:

• d. detailhandel niet is toegestaan;
• e. per bedrijfswoning niet meer dan één bedrijf is toegestaan.

met bijbehorende gebouwen, bouwwerken geen gebouw zijnde, tuinen, erven, terreinen, wegen, paden, parkeer-, waterhuishoudkundige- en groenvoorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. het bebouwingspercentage mag niet meer dan 60 % van het bouwvlak bedragen;
• c. de afstand van de bedrijfsgebouwen tot de zijdelingse perceelsgrens dient minimaal 5 meter te bedragen en de afstand van bedrijfswoningen tot de zijdelingse perceelsgrens minimaal 3 meter.
• d. de hoogte van bedrijfsgebouwen mag niet meer dan 11 meter bedragen, mits er een kapvorm komt met een goothoogte van niet meer dan 7 meter; indien bedrijfsgebouwen worden afgedekt met een plat dak mag de hoogte niet meer dan 7 meter bedragen;
• e. de hoogte van bedrijfswoningen mag niet meer dan 11 meter bedragen; de minimale goothoogte bedraagt 6 meter.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt:

• a. bij erf- en terreinafscheidingen vóór (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw maximaal 1m;
• b. bij overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde maximaal 2,5 m.