Wijziging BP Buitengebied Hardenberg, Ommerkanaal ong. te Dedemsvaart (ten zuiden van nr. 17 A)

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

De begrippen behorende bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg' zijn onverkort van toepassing, met uitzondering van:

1.1 plan:

het wijzigingsplan 'Wijziging BP Buitengebied Hardenberg, Ommerkanaal ong. te Dedemsvaart (ten zuiden van nr. 17 A)' met identificatienummer NL.IMRO.0160.0000WBP00007-VG01 van de gemeente Hardenberg;

1.2 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;

1.3 bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg'

het bestemmingsplan met identificatienummer NL.IMRO.0160.0000BP00165-VG03 van de gemeente Hardenberg, zoals dat is vastgesteld op 2 december 2014;

1.4 verbeelding:

de verbeelding van het wijzigingsplan Wijziging BP Buitengebied Hardenberg, Ommerkanaal ong. te Dedemsvaart (ten zuiden van nr. 17 A), bestaande uit de kaart met nr. NL.IMRO.0160.0000WBP00007-VG01;

Artikel 2 Wijze van meten

De wijze van meten behorende bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg' blijven onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Agrarisch met waarden - Open veenontginningslandschap

De verbeelding van het bestemmingsplan bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg', is gewijzigd in die zin dat de bestemming van het plangebied is gewijzigd in 'Agrarisch met waarden - Open veenontginningslandschap' en voorzien is van een bouwvlak en een aanduiding 'akkerbouw'. Eén en ander zoals weergegeven op de verbeelding van dit wijzigingsplan.

De bestemmingsregels van de bestemming 'Agrarisch met waarden - Open veenontginningslandschap' behorende bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg' blijven onverkort van toepassing, met dien verstande dat de regels als volgt worden gewijzigd:

• a. artikel 8.1. onder k is gewijzigd in: verkeersvoorzieningen en nutsvoorzieningen binnen het bouwvlak;
• b. artikel 8.2.1. onder b is gewijzigd in: ten hoogste één bedrijfswoning met bijbehorende bouwwerken per agrarisch bouwvlak;
• c. in artikel 8.4 is lid 8.4.5 (voorwaardelijke verplichting) toegevoegd:

• a. tot een met de bestemming strijdig gebruik in elk geval wordt gerekend het gebruik van en het in gebruik laten nemen van nieuwe gebouwen zonder de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in Bijlage 1 opgenomen inrichtingsplan, teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing;
• b. in afwijking van het bepaalde onder a mogen nieuwe gebouwen overeenkomstig de in lid 3.1 opgenomen bestemmingsomschrijving worden gebruikt onder de voorwaarde dat binnen 18 maanden na verlening van de omgevingsvergunning voor het bouwen, uitvoering wordt gegeven aan de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in Bijlage 1 opgenomen inrichtingsplan, teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing.

• d. in artikel 8.5 is lid 8.5.2'(andere landschapsmaatregelen) toegevoegd:
  bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van de voorwaardelijke verplichting als bedoeld in lid 8.4.5. indien in plaats van de landschapsmaatregelen zoals opgenomen in Bijlage 1, andere landschapsmaatregelen worden getroffen, met dien verstande dat:

• a. de landschapsmaatregelen minimaal gelijk zijn aan de in Bijlage 1 opgenomen landschapsmaatregelen en voorzien in een minimaal gelijk beschermingsniveau van de landschappelijke waarden waarvoor de in Bijlage 1 genoemde landschapsmaatregelen zijn bepaald;
• b. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van in de omgeving aanwezige functies en waarden.

Artikel 4 Waarde - Archeologie 5

De bestemmingsregels van de bestemming 'Waarde - Archeologie 5' behorende bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg' blijven onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

De algemene regels behorende bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg' blijven onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

Het overgangsrecht van het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg' blijft onverkort van toepassing

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan 'Wijziging BP Buitengebied Hardenberg, Ommerkanaal ong. te Dedemsvaart (ten zuiden van nr. 17 A)'.

Aldus vastgesteld in de collegevergadering van 1 juni 2015.

de secretaris, de burgemeester,

............... ...............