Gramsbergen, centrumontwikkeling De Oostermaat/Stationsstraat

3.3 Plangebied

In de huidige situatie is het plangebied bebouwd met een PLUS-supermarkt van 1.125 m2. Dit gebouw heeft een hoofdvorm van overwegend één bouwlaag met een plat dak. De supermarkt heeft een voorgevel aan de Oostermaat, bestaand uit baksteen en glazen entreepartij. De overige gevels zijn dichte, blinde gevels. De blinde gevels bestaan uit baksteen of stalen platen met damwandprofiel. Aan de Stationsstraat is een bestaand gebouw van 140 m2 onderdeel van het plangebied. Dit gebouw heeft een hoofdvorm van twee bouwlagen met een kap en bestaat uit een commerciële ruimte en een woonruimte. Het gebouw is georiënteerd op de Stationsstraat. Aan de steeg langs het gebied is sprake van relatief gesloten gevels.

Het bestaande terrein is in grote mate verhard. De supermarkt beschikt in de huidige situatie over 52 parkeerplaatsen. Verspreid over het terrein staan onder andere een overkapping met winkelwagens en een aantal containers. Het plangebied grenst aan de zij- en achtererven en heeft een hogere ligging dan de aangrenzende erven. Aan de noordzijde is deels sprake van een betonnen keerwand om het hoogteverschil te overbruggen. Op de overige plekken is het hoogteverschil meer geleidelijk. Mede door de hogere ligging is er vanuit het plangebied duidelijk zicht op de aangrenzende percelen. Door de plaatsing van gaas met begroeiing is getracht om het zicht op de erven deels weg te nemen.

Het perceel ten noorden van het plangebied heeft een zeer groen karakter door de invulling met gras en forse bomen.