Bestemmingsplan Buitengebied Avereest, locaties Ommerkanaal Dedemsvaart

1.4 Huidige planologische regiem

Het plangebied is gelegen binnen het plangebied van het bestemmingsplan 'Buitengebied Avereest' van de voormalige gemeente Avereest. Het bestemmingsplan 'Buitengebied Avereest' werd op 23 november 2000 vastgesteld door de raad van de voormalige gemeente Avereest. Op 3 juli 2001 werd het, m.u.v. een aantal onderdelen, goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van de provincie Overijssel.

Op basis van dit bestemmingplan heeft het perceel aan het Ommerkanaal 17 de bestemming 'Agrarische bedrijfsdoeleinden' gekregen. Gronden bestemd voor 'Agrarische bedrijfsdoeleinden' zijn bestemd voor de uitoefening van een agrarisch bedrijf met de daarbij behorende bedrijfsgebouwen en andere bouwwerken en werken. De compensatiekavel die tegenover de slooplocatie aan het Ommerkanaal 17 wordt gerealiseerd heeft de bestemming 'Agrarisch gebied'. Deze gronden zijn tevens bedoeld voor de uitoefening van een agrarisch bedrijf, echter kent deze bestemming geen bouwmogelijkheden voor het oprichten van agrarische gebouwen.

De in dit bestemmingsplan besloten ontwikkeling is niet in overeenstemming met het vigerende bestemmingsplan waardoor een bestemmingsplanherziening noodzakelijk is. Voorliggend bestemmingsplan voorziet hierin.