Buitengebied Hardenberg, Radewijkerweg 70 Radewijk

4.3 Gemeentelijk beleid

4.3.1 Visienota Buitengebied Gemeente Hardenberg

De gemeente Hardenberg heeft de hoofdlijnen van het nieuwe ruimtelijke beleid voor het totale buitengebied van de gemeente Hardenberg geformuleerd in de ‘Visienota Buitengebied Gemeente Hardenberg’. De nota richt zich vooral op de realisatie van ruimtelijke kwaliteiten in het buitengebied.

De ruimtelijke visie zoals vastgelegd in de visienota moet de basis gaan vormen voor een nieuw bestemmingsplan voor het buitengebied in de gemeente Hardenberg. De hoofddoelen van het ruimtelijk beleid zoals verwoord in de 'Visienota Buitengebied' zijn:

• Op een duurzame en efficiënte wijze ruimte scheppen voor de verschillende ruimtevragende functies;
• Het vergroten van de leefbaarheid van het platteland;
• Het vergroten van de ruimtelijke kwaliteit.

De gemeente Hardenberg heeft in de visienota een aantal deelgebieden onderscheiden. Het plangebied ligt binnen het deelgebied 'Radewijk'. In afbeelding 3.7 is een gedeelte van de betreffende visiekaart weergegeven.

Afbeelding 3.7 Visiekaart deelgebied 'Radewijk' (bron: gemeente Hardenberg)

Voor het deelgebied Radewijk is de ontwikkelingsrichting 'gemengd gebied'. Er is sprake van boerenbedrijven, wonen en kleinschalige bedrijvigheid. Het landschap kenmerkt zich door rechtlijnigheid in combinatie met kleinschaligheid. Binnen dit deelgebied is ruimte voor landbouw en 'verbrede landbouw'.

De ontwikkelingen binnen het plangebied passen prima binnen de ontwikkelingsrichting voor dit gebied.

4.3.2 Welstandsnota Hardenberg

Het plangebied valt in de welstandsnota in het gebiedstype 'heide-ontginning'. In afbeelding 3.8 is een uitsnede van de welstandskaart behorende bij de welstandnota opgenomen.

Afbeelding 3.8 Uitsnede welstandskaart gemeente Hardenberg (bron: gemeente Hardenberg)

Over het betreffende welstandsgebied wordt gesteld dat de bebouwing in dit gebied van oorsprong een grote diversiteit in stijl kent, maar over het algemeen beperkt van maat en schaal is. In de loop der tijd is deze diversiteit doorgezet.

Het welstandsbeleid binnen 'heide-ontginning' is gericht op het handhaven van de belangrijkste karakteristieken van het ontginningslandschap: de regelmatigheid en de relatieve kleinschaligheid. Dit landschap biedt door zijn structuur en diversiteit aan bebouwing mogelijkheden voor nieuwe ontwikkelingen zonder dat het oorspronkelijke patroon wordt verstoord. De versterking van de structuur van de landschappelijke beplanting is daarbij tevens het uitgangspunt. In geval van een (functionele) verandering van het erf, is het gewenst dat via een erfinrichtingsplan wordt aangetoond hoe de wijzigingen passen in het landschap en op het erf.

De bouwplannen die ten grondslag liggen aan dit bestemmingsplan worden te zijner tijd getoetst aan het welstandsbeleid zoals dat geldt voor dit gebiedstype.

4.3.3 Conclusie toetsing aan gemeentelijk beleid

Onderhavige ruimtelijke ontwikkeling vindt plaats op een bestaand erf waarbij de agrarische functie behouden blijft en enigszins verbreed wordt door een zorgboerderij planologisch in te passen. Het erf wordt ingericht conform een inrichtingsplan dat aansluit bij de landschappelijke kenmerken en kwaliteiten van het heideontginningslandschap (zie ook Hoofdstuk 3). Geconcludeerd wordt dat de in dit plan besloten ruimtelijke ontwikkeling past binnen de uitgangspunten van het gemeentelijk beleid.