Dedemsvaart-Centrum, Julianastraat 114-116 te Dedemsvaart

Artikel 6 Algemene afwijkingsregels

 

6.1 Algemene afwijkingsbevoegdheid

 

Indien niet op grond van een andere bepaling in deze regels een afwijking kan worden verleend kan bij een omgevingsvergunning worden afgeweken van:

1. De voorgeschreven maten, oppervlaktes, afmetingen, afstanden en percentages met maximaal 10%;
2. Het oprichten van niet voor bewoning bestemde bouwwerken ten behoeve van op het openbaar net aangesloten nutsvoorzieningen, telecommunicatieverkeer, openbaar vervoer of het wegverkeer, kunstwerken van artistieke aard en omvang en daarmee gelijk te stellen bouwwerken, met uitzondering van verkooppunten voor motorbrandstoffen, met dien verstande dat:
   1. De goothoogte van een gebouw maximaal 3 meter mag bedragen;
   2. De oppervlakte van een gebouw maximaal 25 m2 mag bedragen;
   3. De bouwhoogte van een ander bouwwerk maximaal 10 meter mag bedragen;
3. Geringe afwijkingen, welke in het belang zijn van een ruimtelijke of technisch beter verantwoorde plaatsing van bouwwerken of welke noodzakelijk zijn in verband met de werkelijke toestand van het terrein, mits de afwijking in de situering maximaal 3 meter bedraagt;
4. Het binnen de bestemming in geringe mate verschuiven (maximaal 2 meter) van het bouwvlak;
5. De bouwregels ten aanzien van de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en toestaan dat de hoogte van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wordt vergroot tot niet meer dan 10 meter.

6.2 Voorwaarden afwijkingstoepassing

 

De in 6.1 genoemde afwijkingen kunnen slechts worden toegepast, mits geen onevenredige hinder optreedt van:

 

1. De woonsituatie;

2. Het straat‐ en bebouwingsbeeld;

3. De verkeersveiligheid;

4. De sociale veiligheid;

5. De milieusituatie;

6. Brandveiligheid, externe veiligheid en rampenbestrijding;

7. De gebruiksmogelijkheden in andere bestemmingen.

 

Indien de genoemde waarden en/of belangen onevenredig worden geschaad, wordt de omgevingsvergunning voor het afwijken niet verleend.