In deze regels wordt verstaan onder
1.1. Plan :
Het bestemmingsplan ‘Dedemsvaart-Centrum, Julianastraat 114-116 te Dedemsvaart’ van de gemeente Hardenberg;
1.2. Bestemmingsplan:
De geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML‐bestand NL.IMRO.0160.0000BP00139‐VG01
1.3. Aan‐ of uitbouw:
Een onderdeel van een hoofdgebouw dat in bouwkundig opzicht ondergeschikt is aan de hoofdvorm, alsmede bijgebouwen die aan het hoofdgebouw of aan een aan‐ of uitbouw zijn verbonden en een directe toegang hebben tot het hoofdgebouw;
1.4. Aanduiding:
Een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of bebouwen van deze gronden;
1.5. Aanduidingsgrens:
De grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;
1.6. Appartement:
Boven dan wel beneden elkaar gesitueerde woningen waarbij per woning een zelfstandige toegankelijkheid, al dan niet direct vanaf het voetgangersniveau, gewaarborgd is;
1.7. Bebouwing:
Eén of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
1.8. Bebouwingsgrens:
De grens van de bebouwing;
1.9. Bestemmingsgrens:
De grens van een bestemmingsvlak;
1.10. Bestemmingsvlak:
Een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming;
1.11. Bijgebouw:
Een gebouw dat, of een overkapping die in bouwkundig opzicht ondergeschikt is aan een op hetzelfde bouwperceel gelegen hoofdgebouw;
1.12. Bouwen:
Het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats;
1.13. Bouwgrens:
De grens van een bouwvlak;
1.14. Bouwperceel:
Een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten;
1.15. Bouwperceelgrens:
De grens van het bouwperceel;
1.16. Bouwwerk:
Elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, welke hetzij direct hetzij indirect
met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond;
1.17. Bedrijfswoning:
Een woning in of bij een gebouw of op een terrein, kennelijk slechts bedoeld voor (het huishouden van) een persoon wiens huisvesting daar, gelet op de bestemming van het gebouw of het terrein, noodzakelijk is;
1.18. Cateringbedrijf:
Een bedrijf dat tot hoofddoel heeft het bedrijfsmatig in opdracht van derden verstrekken van gerechten en dranken voor consumptie elders.
1.19. Gebouw:
Elk bouwwerk dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt;
1.20. Overkapping:
Een bouwwerk van één bouwlaag dat dient ter overdekking en niet of slechts gedeeltelijk met wanden is omsloten;
1.21. (straat)peil:
- Voor een bouwwerk in een bouwvlak, waar het peil door middel van een aanduiding is aangegeven: de hoogte van het afgewerkte terrein ter plaatse van het punt waar de aanduiding is aangegeven; en indien geen aanduiding is aangegeven;
- Voor een bouwwerk, waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst: de hoogte van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang;
- Voor een bouwwerk, waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst: de gemiddelde hoogte van het afgewerkte terrein;
1.22. Prostitutie:
Het zich, tegen vergoeding, beschikbaar stellen tot het verrichten van seksuele handelingen met derden;
1.23. Prostitutiebedrijf en/of escortbedrijf:
Een voor het publiek toegankelijke besloten ruimte, waaronder mede wordt begrepen een voer‐ of vaartuig, waarin bedrijfsmatig prostitutie wordt bedreven. Onder een prostitutiebedrijf en/of escortbedrijf wordt in ieder geval begrepen : raamprostitutie, een privéhuis, een erotische massagesalon, een sekstheater, een seksbioscoop, een seksautomatenhal, een bordeel of een parenclub, al dan niet in combinatie met elkaar. Onder prostitutiebedrijf en/of escortbedrijf wordt uitdrukkelijk niet begrepen de thuisprostitutie;
1.24. Zijgevellijn:
De denkbeeldige lijn die strak loopt langs de zijgevel van een gebouw tot aan de perceelgrenzen;
1.25. Voorgevel:
De gevel van een gebouw die in architectonisch opzicht, dan wel gelet op de bestemming, als voorkant van dat gebouw moet worden aangemerkt;
1.26. Voorgevelrooilijn:
De denkbeeldige lijn die voorgevels van gebouwen en indien (nog) geen gebouwen aanwezig zijn de voorgevelbouwgrenzen verbindt.