Bestemmingsplan Buitengebied Gramsbergen, Vilsterborg 1 Holtheme

2.2 Het plangebied

Het plangebied ligt in het buitengebied van de gemeente Hardenberg ten noordoosten van de kern Gramsbergen. Zoals ook op de luchtfoto in figuur 2.1 te zien is, is er sprake van een kleinschalig landschap met een kernmerkende structuur van verkaveling zoals deze vaker voorkomt in het essen- en kampenlandschap. Ten zuiden van het plangebied stroomt de Vecht. In figuur 2.1. en 2.2. zijn enkele luchtfoto's van het plangebied gebied opgenomen.

Figuur 2.1. Luchtfoto van de omgeving van het plangebied (Bron: Google Earth)

Figuur 2.2. Luchtfoto van het plangebied aan de Oud Avereest (Bron: Bing Maps)

Het plangebied ligt aan een half verharde zijweg van de Vilsterborg. De woning ligt op circa 25 meter afstand van de Vilsterborg. Rondom het plangebied zijn reeds diverse groenstructuren en groenelementen aanwezig. De woonboerderij heeft een karakteristieke verschijningsvorm in de omgeving. In figuur 2.3. zijn enkele afbeeldingen van de bewuste woonboerderij opgenomen.

Figuur 2.3. Voor- en zijgevel woonboerderij gezien vanaf de halfverharde zijweg van de Vilsterborg

Figuur 2.4. Voor- en zijgevel gezien vanaf de Vilsterborg.

Op de vorenstaande afbeeldingen is de woonboerderij vanuit verschillende perspectieven zichtbaar. De karakteristieke vorm van de woonboerderij is duidelijk zichtbaar. De woonboerderij ligt vanaf de Vilsterborg gedeeltelijk verscholen in het groen en maakt als het ware onderdeel uit van het landschap.