Bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, locatie Rheezerveenseweg 1b en 2a te Heemserveen

Artikel 3 Agrarisch met waarden - heideontginningslandschap

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch met waarden - heideontginningslandschap' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. instandhouding van de aldaar voorkomende danwel daaraan eigen landschaps- en natuurwaarden, zoals halfopen landschap, regelmatige verkaveling en rechtlijnigheid;
• b. watergangen en waterpartijen, en
• c. bij een en ander behorende voorzieningen, waaronder begrepen nutsvoorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Toegestane bouwwerken

Op en in de gronden als bedoeld in lid 3.1, mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3.2.2 Bouwen

• a. de bouwhoogte van bouwwerken als bedoelt in sublid 3.2.1 mag niet meer dan 1,5 m bedragen;

3.3 Wijzigingsbevoegdheid natuurontwikkeling

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan zodanig te wijzigen, dat op de gronden als bedoelt in lid 3.1, de bestemming wordt gewijzigd in:

• a. Natuur - Heideontginningslandschap,
• b. Groen - Landschapselement,
• c. Water.

Het wijzigen mag uitsluitend geschieden ten aanzien van gronden waarvan vaststaat dat:

• a. daarop de agrarische bedrijvigheid is of zal worden beëindigd,
• b. de agrarische functie van aangrenzende, niet bij het bedrijf behorende gronden en bebouwing niet onevenredig wordt belemmerd,
• c. daar natuurontwikkeling zal plaatsvinden of heeft plaatsgevonden die aansluit het aangrenzend landschapstype, en
• d. de gerechtigden ten aanzien van de betreffende gronden daarmee instemmen.