Bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Polenweg 19 Heemserveen

7.3 Verantwoording van de regels

Kenmerk van de Nederlandse ruimtelijke ordeningsregelgeving is dat er uitgegaan wordt van toelatingsplanologie. Een bestemmingsplan geeft aan welke functies waar zijn toegestaan en welke bebouwing mag worden opgericht. Bij het opstellen van dit bestemmingsplan zijn keuzes gemaakt over welke functies waar worden mogelijk gemaakt en is gekeken welke bebouwing stedenbouwkundig toegestaan kan worden. De bestaande situatie is hierbij het uitgangspunt.

Het is noodzakelijk dat het bestemmingsplan een compleet inzicht biedt in de bouw- en gebruiksmogelijkheden binnen het betreffende plangebied. Het bestemmingsplan is het juridische toetsingskader dat bindend is voor de burger en overheid en geeft aan wat de gewenste planologische situatie voor het plangebied is.

In deze paragraaf worden de gemaakte keuzes nader onderbouwd.

Wonen

Functie

De woning op het perceel Polenweg 19 is in het plangebied nog steeds bestemd voor ‘Wonen’. Binnen deze bestemming past de bouw van één woning per bestemmingsvlak. Binnen de bestemming ‘Wonen’ zijn aan-huis-gebonden-beroepen toegestaan. Bij recht mag 75 m² aan bijgebouwen worden opgericht.