Dedemsvaart, Bransveen

Artikel 4 Gemengd

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ' Gemengd ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening, educatieve, sociaal-medische, levensbeschouwelijke voorzieningen en sociaal culturele, voorzieningen als kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang daaronder begrepen;
• b. kantoren;
• c. wonen, bijzondere woonvormen en woonvormen met zorg daaronder begrepen;
• d. openbare nutsvoorzieningen;

met daarbijbehorende:

• e. gebouwen, een bedrijfswoning daar niet onder begrepen;
• f. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• g. werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden;
• h. tuinen;
• i. erven;
• j. terreinen;
• k. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• l. groenvoorzieningen;
• m. parkeervoorzieningen.

4.2 Bouwregels

Op de voor ' Gemengd ' aangewezen gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd.

4.2.1 Gebouwen

Voor een gebouw gelden de volgende regels:

• a. een gebouw dient binnen een bouwvlak te worden gebouwd;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' mag de bouwhoogte niet meer bedragen dan de aangegeven hoogte.

4.2.2 Openbare nutsvoorzieningen

Voor gebouwen in de zin van openbare nutsvoorzieningen gelden in afwijking van 4.2.1 de volgende regels:

• a. de oppervlakte van een gebouw mag niet meer dan 25 m2 bedragen;
• b. de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer dan 3 m bedragen.

4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte bedraagt niet meer dan 3 m;
• b. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt voor de voorgevelrooilijn ten hoogste 1 m en daarachter ten hoogste 2 m.