Bestemmingsplan Dedemsvaart

Artikel 17 Wonen - uit te werken

17.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen - uit te werken' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wonen;
• b. aan huis gebonden beroepen;
• c. verkeers- en verblijfsvoorzieningen;
• d. openbare nutsvoorzieningen en parkeervoorzieningen;
• e. groenvoorzieningen en water.

17.2 Uitwerkingsregels

Burgemeester en wethouders werken de bestemming uit met in achtneming van de volgende regels:

• a. bij de uitwerking wordt een bouwvlak bepaald waarbinnen de woningen moeten worden gebouwd;
• b. het aantal woningen bedraagt niet meer dan 15 woningen per ha;
• c. de woningen mogen vrijstaand, twee aaneen en in aaneengesloten bouwvorm worden gebouwd;
• d. op hoeklocaties mogen woningen gestapeld worden gebouwd als stedenbouwkundige accenten;
• e. de maatvoering van de woningen dient aan te sluiten bij de bebouwde omgeving;
• f. de woningen worden ten minste 20 m uit de as van de Nieuwewijk gebouwd;
• g. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden mogen niet worden belemmerd door de te realiseren woonfunctie.

17.3 Bouwregels

Zolang en voor zover de bedoelde uitwerking niet onherroepelijk is, mogen bouwwerken slechts worden gebouwd, mits het bouwplan in overeenstemming is met het ontwerpuitwerkingsplan.