Jhr. Von Heijdenstraat 22-28

4.3 Provinciaal beleid

Het provinciaal ruimtelijk beleid is vastgelegd in de “Omgevingsvisie”, vastgesteld door Provinciale Staten van Overijssel in juli 2009. De Omgevingsvisie richt zich op de ontwikkeling van Overijssel tot het jaar 2030 en heeft hiermee het voorgaande Streekplan vervangen.
De Omgevingsvisie verwoordt de ambities ten aanzien van woningbouw op de volgende wijze:

Brede waaier aan woon-, werk en mixmilieus: elk buurtschap, dorp en stad zijn eigen kleur
Aansluiten op het eigen karakter vormt vertrekpunt voor het ontwikkelen van een brede waaier aan woon-, werk- en mixmilieus. Elke episode in de volkshuisvesting laat zijn eigen erfenis in de vorm van karakteristieke woon- en werkmilieus achter. Zo hadden we de naoorlogse flatwijken, de bloemkoolwijken van de jaren '70 en '80 en hebben we nu de episode van de VINEX-wijk en de bonte wijkjes met boerderettes en notariswoningen achter de rug. Nu het accent aan het verschuiven is van kwantiteit naar kwaliteit, achten wij de ambitie op zijn plaats om het palet aan woon-, werk- en milieus verder te verbreden. En daarbij vooral ook de uitersten (kleinschalige extensieve milieus en aan de andere kant hoogstedelijke compacte mixmilieus) te bedienen. Deze ambitie realiseren we door eerst de mogelijkheden voor herstructureren/transformeren van bestaande woon-/werkmilieus (bedrijventerreinen, wijken, erven) ten volle te benutten, dan pas over gaan tot uitbreiden. Zo ontstaat er een interessante waaier aan mogelijke typen woon, werk en mixmilieus: wonen en werken op erven, op landgoederen, in buurtschappen, in villabuurten, dorpsranden, dorpse wijken, diverse stadsringen, centra, rivier- en havenfronten. In een tijd waarin sprake is van een sterke differentiatie van de vraag is het ook verstandig de 'confectiepakken' van het verleden te vervangen door maatwerk.