Jhr. Von Heijdenstraat 22-28

3.5 Planologische afstemming

Ter plaatsen van het plangebied is het bestemmingsplan "Centrum Haaksbergen” vigerend. Het plangebied kent de bestemming 'Centrumdoeleinden 2'. Op basis van de in het vorige hoofdstuk geschetste huidige en toekomstige planologische situatie ter plaatse van het plangebied zijn de verschillen in bebouwings- en gebruiksmogelijkheden vast te stellen. Hiermee is het planologische toetsingskader inzichtelijk geworden.

Uit de paragrafen 3.2 en 3.3 komt naar voren dat het plan niet voorziet in wijzigingen van de bouwmassa waardoor de maximale bouw en goothoogte van het gebouw gelijk zullen blijven aan de bestaande situatie. De aanvraag betreft een aanvulling op de gebruiksmogelijkheden. Het voorgenomen gebruik is niet in overeenstemming met het vigerende bestemmingsplan. Voorliggend verzoek heeft betrekking op het nemen van een projectbesluit ten behoeve van het in gebruik nemen van de bovenetage als woon/zorg complex alsmede het legaliseren van de reed aanwezige bouwhoogte van 11 meter.