direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Haaksbergen centrum, partiele herziening Marktplan
Inhoudsopgave
Plan:
Haaksbergen centrum, partiele herziening Marktplan
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0158.BP1191-0001
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Actualiteitscheck Marktplan
Bijlage 2 Verkeerstoets
Bijlage 3 Aanvullende memo bezoekersstromen supermarkten Haaksbergen
Bijlage 4 Ladderonderbouwing
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 7 Luchtkwaliteitsonderzoek
Bijlage 8 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 9 Cumulatie wegverkeerslawaai en industrielawaai
Bijlage 10 AERIUS-berekening
Bijlage 11 Quickscan natuurwaarden
Bijlage 12 Nader onderzoek ecologie
Bijlage 13 PvE archeologie
Bijlage 14 Aanmeldnotitie Besluit mer
Bijlage 15 Waterhuishoudkundig plan
Bijlage 16 Participatieproces Marktplan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 archeologische waarde:
1.7 bebouwing:
1.8 beroepsmatige activiteiten:
1.9 bestemmingsgrens:
1.10 bestemmingsvlak:
1.11 bijgebouw:
1.12 bouwen:
1.13 bouwgrens:
1.14 bouwperceel:
1.15 bouwperceelgrens:
1.16 bouwvlak:
1.17 bouwwerk:
1.18 bovengronds bouwwerk:
1.19 brutovloeroppervlakte (bvo):
1.20 dak:
1.21 detailhandel:
1.22 gebouw:
1.23 halfverdiepte parkeergarage:
1.24 hoofdgebouw:
1.25 huishouden:
1.26 loggia:
1.27 luifel:
1.28 meergezinshuizen:
1.29 nadere eis:
1.30 onderbouw/ondergronds bouwwerk
1.31 ondergrondse parkeergarage
1.32 overkapping:
1.33 peil:
1.34 prostitutie:
1.35 seksbioscoop/theater:
1.36 seksinrichting:
1.37 supermarkt:
1.38 standplaats:
1.39 uitkragend balkon:
1.40 verhard oppervlak:
1.41 wijziging:
1.42 winkelvloeroppervlakte:
1.43 wonen:
1.44 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de verticale diepte van een (ondergronds) bouwwerk:
2.2 inhoud van een bouwwerk:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Centrum - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Voorwaardelijke verplichting laden en lossen
3.5.3 Voorwaardelijke verplichting warmtepompen
3.5.4 Voorwaardelijke verplichting waterberging
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Strijdig gebruik
6.4.2 Voorwaardelijke verplichting waterberging
Artikel 7 Waarde - Archeologie - historische kern
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Vergunningplicht
7.3.2 Uitzonderingen
7.3.3 Toelaatbaarheid
7.3.4 Weigeringsgrond
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Beeldbepalende boom
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Nadere eisen
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.6 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Afwijkende maatvoering
10.2 Ondergronds bouwen
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
11.2 Toegestaan gebruik
11.3 Aan huis verbonden bedrijf en beroepsmatige activiteiten
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Afwijken
Artikel 13 Algemene procedureregels
13.1 Procedure met betrekking tot nadere eisen
Artikel 14 Overige regels
14.1 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel