direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Haaksbergen Dorp, partiële herziening 't Kempke en Lourdeskerk
Inhoudsopgave
Plan:
Haaksbergen Dorp, partiële herziening 't Kempke en Lourdeskerk
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0158.BP1190-0003
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Bodemonderzoek Lourdeskerk
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek basisschool
Bijlage 5 Stikstofonderzoek
Bijlage 6 Quickscan flora & fauna
Bijlage 7 Nader onderzoek vleermuis, gierzwaluw en huismus
Bijlage 8 Archeologisch onderzoek
Bijlage 9 Aanmeldnotitie M.E.R.-Beoordeling
Bijlage 10 Waterhuishoudkundig plan
Bijlage 11 Aanvullende notitie waterhuishoudingsplan
Bijlage 12 Nota van ambtshalve wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aaneen gebouwde woning:
1.8 aangebouwd bijbehorend bouwwerk:
1.9 bebouwing:
1.10 bed & breakfast:
1.11 bedrijf:
1.12 beeldende kunst:
1.13 beroepsmatige activiteiten:
1.14 bestaand:
1.15 bruto vloeroppervlak (bvo):
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bijbehorend bouwwerk:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwlaag:
1.22 bouwperceel:
1.23 bouwperceelgrens:
1.24 bouwvlak:
1.25 bouwwerk:
1.26 carport:
1.27 cultuurhistorische waarde:
1.28 dak:
1.29 detailhandel:
1.30 dienstverlening:
1.31 eerste bouwlaag:
1.32 erker:
1.33 erf:
1.34 gebouw:
1.35 gevellijn:
1.36 hoofdgebouw:
1.37 huishouden:
1.38 kampeermiddel:
1.39 kap:
1.40 kelder:
1.41 mantelzorg:
1.42 meergezinshuis:
1.43 omgevingsvergunning:
1.44 overkapping:
1.45 peil:
1.46 perceel:
1.47 perceelsgrens:
1.48 prostitutie:
1.49 seksinrichting:
1.50 stacaravan:
1.51 twee aaneen:
1.52 voorgevel:
1.53 vrijstaande woningen:
1.54 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.55 weg:
1.56 woonhuis:
1.57 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de dakhelling:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.7 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Bevoegdheid
3.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Tuin - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Erker
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Bevoegdheid
Artikel 5 Tuin - 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 6 Verkeer - Openbaar erf
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.2 Ondergrondse parkeergarage
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Bevoegdheid
Artikel 7 Wonen - Meergezinshuizen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Hoofdgebouwen
7.2.2 Bijbehorende bouwwerken en overkappingen
7.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Bevoegdheid
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwijken van de bouwregels voor hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken
7.4.2 Afwegingskader
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Strijdig gebruik
7.5.2 Aan huis verbonden beroepen en bedrijven
7.5.3 Voorwaardelijke verplichting - Wadi
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 8 Wonen - Woonhuizen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Hoofdgebouwen
8.2.2 Bijbehorende bouwwerken
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.3.1 Bevoegdheid
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Afwijken van de bouwregels voor hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken
8.4.2 Afwegingskader
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.5.1 Strijdig gebruik
8.5.2 Aan huis verbonden beroepen en bedrijven
8.6 Specifieke gebruiksregels
8.6.1 Afwijken van de gebruiksregels voor mantelzorg
8.6.2 Afwegingskader
Artikel 9 Waarde - Cultuurhistorie
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
9.2.1 Vergunningplicht
9.2.2 Verlenen van de omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
9.2.3 Onderbouwing van de aanvraag
9.2.4 Verbinding van voorschriften
9.2.5 Uitzondering
9.3 Omgevingsvergunning voor het verbouwen en / of uitbreiden van een bouwwerk
9.3.1 Vergunningplicht
9.3.2 Verlenen van de omgevingsvergunning voor het verbouwen en / of uitbreiden van een bouwwerk
9.3.3 Onderbouwing van de aanvraag
9.3.4 Verbinding van voorschriften
9.3.5 Uitzondering
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Afwijkende maatvoering
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Strijdig gebruik
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Bevoegdheid
13.2 Afwegingskader
Artikel 14 Overige regels
14.1 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Voorwaardelijke verplichting wadi