direct naar inhoud van 1.4 Vigerende planologische situatie
Plan: Bedrijventerreinen Stepelo en de Greune
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0158.BP1085-0002

1.4 Vigerende planologische situatie

Ter plaatse van het plangebied vigeren momenteel twee bestemmingsplannen, te weten:

  • Bestemmingsplan Bedrijventerrein De Greune;
  • Bestemmingsplan Bedrijventerrein Stepelo.

Bestemmingsplan Bedrijventerrein De Greune

Het bestemmingsplan Bedrijventerrein De Greune is door de gemeenteraad van Haaksbergen vastgesteld op 27 september 2000 en door Gedeputeerde Staten van de provincie Overijssel goedgekeurd op 10 april 2001, behalve voor de aanduiding ‘detailhandel toegestaan’. Het plan werd op 30 januari 2002 onherroepelijk.

Aan de rand van het bedrijventerrein, aan de Hengelosestraat, bevindt zich een Chinees restaurant, deze heeft de bestemming Horeca (categorie 1). Het overige deel van het terrein heeft bijna in het geheel de bestemming Bedrijfsdoeleinden, op smalle stroken voor water, groenvoorziening en verkeersgebied na. De bestemming bedrijfsdoeleinden kent twee aanduidingen ‘A’ en ‘B’. In het zuidelijke en zuidwestelijke deel van het bestemmingsplan zijn twee zones die de aanduiding ‘A’ hebben gekregen – aan de zijde van het plangebied - het overige deel van de bestemming heeft de aanduiding ‘B’.

afbeelding "i_NL.IMRO.0158.BP1085-0002_0002.jpg"

Afbeelding 1.2: Uitsnede verbeelding bestemmingsplan Bedrijventerrein De Greune

Bestemmingsplan Bedrijventerrein Stepelo

Het bestemmingsplan Bedrijventerrein Stepelo is door de gemeenteraad van Haaksbergen vastgesteld op 26 maart 1997 en door Gedeputeerde Staten goedgekeurd op 4 november 1997. Aan een deel werd goedkeuring onthouden. Het plan is op 19 juni 1998 onherroepelijk geworden.

Bestemmingsplan Stepelo kent een inwaartse zonering, gezien vanaf de Hengelosestraat. Zonering van het bestemmingsplan heeft tot doel dat milieugevoelige functies rond het bedrijventerrein niet gehinderd worden door de aldaar aanwezige bedrijven. Anderzijds worden de bedrijven zodoende niet gehinderd door aanwezige milieugevoelige functies. Het grootste deel van het terrein heeft de bestemming Bedrijfsdoeleinden. Door aanduidingen aan te brengen (A t/m D) is zonering in het plan aangebracht.

Verder maken nog twee woningen en groenstroken, wegen en waterpartijen onderdeel uit van het bestemmingsplan Stepelo.

afbeelding "i_NL.IMRO.0158.BP1085-0002_0003.jpg"

Afbeelding 1.3: Uitsnede verbeelding bestemmingsplan Bedrijventerrein Stepelo