Centrum, partiële herziening Molenstraat 15

In onderstaande afbeelding 6.1 is het aanzicht van zowel de westzijde als de zuidzijde weergegeven.

Afbeelding 6.1 Aanzichten van het nieuw te bouwen pand (bron: Bouwadviesburo Van Loon)

Het nieuwe pand sluit vanuit architectonisch en stedenbouwkundig oogpunt goed op de bestaande bebouwing aan. Er is duidelijk rekening gehouden met de bestaande bebouwingslijnen en massa van gebouwen in de omgeving.

Het plan bevat ten opzichte van het moederplan slechts een wijziging van het gebruik van de bovenverdiepingen. Het plan leidt niet tot gevolgen van verkeerstechnische aard. De directe omgeving van het pand is reeds verhard. Dit plan leidt niet tot een verandering van de terreininrichting.

Geconcludeerd kan worden dat vanuit stedenbouwkundig en verkeerstechnisch oogpunt geen bezwaren zijn voor het gebruik van de bovenverdiepingen als woning. Het pand inclusief de woningen versterkt zelfs de ruimtelijke uitstraling en ook de leefbaarheid in dit gedeelte van het centrum van Haaksbergen.