Centrum, partiële herziening Molenstraat 15

Het plangebied bevindt zich midden in het centrum van Haaksbergen. Hier is sprake van een levendige kern met een grote variatie aan centrumvoorzieningen, zoals winkels en horeca, maar ook woningen. Binnen deze mix van functies past het wonen boven winkels uitstekend.

De initiatiefnemer is voornemens het bestaande pand te verbouwen en uit te breiden en heeft inmiddels bouwvergunning hiervoor. In plaats van kantoren, zullen woningen boven op verdiepingen 1 en 2 gerealiseerd worden. Het nieuwe plan leidt tot een aanzienlijke verbetering van de ruimtelijke uitstraling van het plangebied in zijn directe omgeving. De wens om in plaats van kantoren, woningen op de bovenste verdiepingen te realiseren, kan echter niet binnen de geldende bepalingen van het bestemmingsplan worden gerealiseerd. Daarom is een nieuw bestemmingsplan voor deze locatie vereist.

In onderstaande afbeeldingen wordt het plangebied weergegeven.

Afbeelding 2.1 Luchtfoto plangebied in kern Haaksbergen (bron: Google Earth)

Afbeelding 2.2 Globale afbakening plangebied (bron: Google Earth)