De Groote Plooy 2013

Hoofdstuk 2 Gebiedsbeschrijving

In dit hoofdstuk wordt een algemene beschrijving van het plangebied gegeven. Daarbij zal voornamelijk worden ingegaan op de huidige ruimtelijke structuur met een beschrijving van de ruimtelijke kenmerken en buurtkarakteristieken. Doel is het aanreiken van een kader waaraan ontwikkelingen in de wijk of buurt kunnen worden getoetst. Uitgangspunt hierbij is dat de huidige ruimtelijke kwaliteiten worden gewaarborgd en zo mogelijk versterkt.

Afbeelding 2: Uitsnede luchtfoto plangebied en omgeving.

Het grote ketelhuis met de glazen gevel gericht op de A35 en de twee grote silo's zijn beeldbepalend voor de locatie en zijn omgeving. Zij vormen een herkenbare eenheid samen met de kantoorfuncties en de werkruimtes die een representatieve uitstraling hebben en daarmee de bedrijfsvoering duidelijk beleefbaar maken. De grote hallen liggen voor een deel aan het zicht onttrokken achter een brede houtwal die aansluit op de houtwal van de Broekheurnerbeek. De hallen hebben een functionele uitstraling. Aan de westzijde vind opslag vóór de gevelrooilijn plaats. Door de groene structuur rondom het complex is de opslag echter nauwelijks zichtbaar.