Hogeland-Zuid, Varvik en Diekman

Artikel 9 Groen

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor “Groen” aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenstroken, plantsoenen, waterpartijen, -lopen, -bergingen, wadi's, infiltratiestroken en andere voorzieningen in het kader van de waterbeheersing;
• b. in- en uitritten,
• c. wandel- en fietspaden;
• d. speelvoorzieningen;
• e. nutsvoorzieningen;
• f. geluidwerende voorzieningen, zoals geluidsschermen of geluidswallen;
• g. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel' is detailhandel toegestaan;
• h. ter plaatse van de aanduiding 'waterberging' is een ondergronds waterbassin toegestaan ten behoeve van de opvang van overtollig rioolwater;
• i. bij deze doeleinden behorende gebouwen, bouwwerken geen gebouwen zijnde, straatmeubilair en andere werken.

9.2 Bouwregels

9.2.1 Algemeen

Op de voor “Groen” aangewezen gronden mogen uitsluitend bouwwerken worden gebouwd ten dienste van deze bestemming, zoals straatmeubilair, nutsvoorzieningen, geluidwerende voorzieningen en speelvoorzieningen.

9.2.2 Speelvoorzieningen

Voor het bouwen van speelvoorzieningen gelden de volgende bepalingen:

• a. de bouwhoogte van speelvoorzieningen mag maximaal 4 meter bedragen;
• b. de oppervlakte van speelvoorzieningen mag per bouwwerk maximaal 20 m² bedragen.

9.2.3 Nutsvoorzieningen

Voor het bouwen van nutsvoorzieningen gelden de volgende bepalingen:

• a. de goothoogte van nutsvoorzieningen mag maximaal 3 meter bedragen;
• b. de oppervlakte van nutsvoorzieningen mag per bouwwerk maximaal 25 m² bedragen;
• c. nutsvoorzieningen mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd.

9.2.4 Waterberging

• a. ter plaatse van de aanduiding "waterberging" is een gebouwd waterbassin toegestaan van maximaal 5000 m3 ;
• b. de oppervlakte van bouwwerken ten behoeve van waterberging mag in totaal maximaal 20 m2 bedragen;
• c. de goothoogte van bouwwerken ten behoeve van waterberging mag maximaal 3 meter bedragen.

9.2.5 Detailhandel

Voor het bouwen van voorzieningen ten behoeve van detailhandel gelden de volgende bepalingen:

• a. de oppervlakte ter plaatse van de aanduiding "detailhandel" mag maximaal 75 m2 bedragen;
• b. de bouwhoogte ter plaatse van de aanduiding "detailhandel" mag maximaal 3 meter bedragen.

9.2.6 Overige bouwwerken, geen gebouw zijnde

Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouw zijnde, gelden de volgende bepalingen:

• a. de bouwhoogte van kunstobjecten, vlaggenmasten en lichtmasten mag maximaal 10 meter bedragen;
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken mag maximaal 5 meter bedragen.

9.2.7 Bestaande bebouwing

Bestaande bebouwing, die afwijkt van het bepaalde in de leden 9.2.1, .9.2.2, 9.2.3, 9.2.4,9.2.5 en 9.2.6 mag worden gehandhaafd en/of vernieuwd.

9.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting.