Twekkelerveld - Spoordijkstraat 58-62

1.2 Aanleiding en doel bestemmingsplan

De gemeente Enschede heeft een verzoek om herziening van het bestemmingsplan ontvangen voor de herontwikkeling van het Unimetaterrein aan de Spoordijkstraat 58-62. Met de herontwikkeling van het terrein wordt gepoogd een kwaliteitsimpuls te geven aan het gebied. Deze impuls wordt gerealiseerd door het bestaande pand deels te slopen zodat ruimte ontstaat voor een nieuw te realiseren vestiging van Karwei en ongeveer 160 parkeerplaatsen. De resterende bebouwing, die in de huidige opzet niet verhuurbaar is, zal worden aangepast tot kleinere verhuurbare bedrijfsunits; de bestaande logistieke hal blijft ongewijzigd. De Spoordijkstraat en de Tubantiasingel zullen functioneren als toegangswegen.

Het perceel is gelegen binnen de grenzen van het bestemmingsplan "Twekkelerveld 2005" en is bestemd als "Bedrijven". De realisatie van een vestiging van Karwei is in strijd met het bestemmingsplan. Middels voorliggend bestemmingsplan wordt medewerking verleend aan het verzoek tot herziening van het bestemmingsplan "Twekkelerveld 2005" en wordt de vestiging van Karwei op het terrein planologisch mogelijk gemaakt.