Twekkelerveld, herziening 1

8.2 Vooroverleg

Krachtens artikel 3.1.1 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) pleegt het College van burgemeester en wethouders overleg met de besturen van betrokken gemeenten en waterschappen en met die diensten van provincie en Rijk die betrokken zijn bij de zorg voor de ruimtelijke ordening of belast zijn met de behartiging van belangen die in het plan in het geding zijn.

Gezien de beoogde ontwikkelingen die het bestemmingsplan "Twekkelerveld, herziening 1" mogelijk maakt wordt afgezien van verder vooroverleg. De provincie Overijssel heeft op 17 juni 2008 per brief kenbaar gemaakt voor welke categorieën vooroverleg achterwege kan blijven. De ontwikkeling in het plangebied valt in categorie A1 (Woningbouw) en A2 (bijzondere doeleinden).

Vooroverleg met het Waterschap Regge en Dinkel blijft achterwege aangezien het om een herinrichting van het plangebied gaat en er geen aanpassing van de openbare ruimte mee is gemoeid. De toename van wooneenheden en verhard oppervlak brengt een toename van vuilwater en te bergen hemelwater met zich mee. Het regenwater en het afvalwater moeten apart aangeboden op de perceelgrens (dus via een apart leidingsysteem). Het vuilwater dient afgevoerd te worden naar het reeds aanwezige gemengde rioolstelsel in de Hengelosestraat. Het hemelwater afkomstig van het verharde oppervlak (daken, parkeerplaatsen, etc.) wordt geborgen en geïnfiltreerd door middel van een doorlatende verharding (Aquaflow). De totale bergingseis voor het gebied bedraagt (40mm * 3.900m2 =) 156 m3. Door de toepassing van een doorlatende verharding kan het hemelwater infiltreren in de bodem. Indien de bodem verzadigd raakt met water, wordt het via een overstort afgevoerd naar het aanwezige gemengde rioolstelsel.