Gooiermars natuurgebieden

1.3 Vigerend bestemmingsplan

Voorliggend plan betreft een wijziging van het vigerend bestemmingsplan ‘Buitengebied Deventer’. (vastgesteld op 6 juni 2012 en in werking getreden op 6 september 2012)

Figuur 3: Uitsnede verbeelding Bestemmingsplan Buitengebied Deventer, in rood de percelen waar het om gaat.

Het beoogde gebruik van de gronden is in strijd met het vigerende bestemmingsplan. Het plangebied heeft op basis van dit bestemmingsplan de bestemming 'Agrarisch met waarden- Natuur en landschapswaarden'.

De voor 'Agrarisch met waarden - Natuur en Landschapswaarden' aangewezen gronden zijn bestemd voor de uitoefening van een agrarisch bedrijf en niet voor het realiseren van Natuur. Het bestemmingsplan geeft het college van Burgemeester & wethouders wel de mogelijkheid om de bestemming 'Agrarisch met waarden – Natuur en Landschapswaarden' te wijzigen in de bestemming 'Natuur'. Om mee te kunnen werken aan de wijzigingsbevoegdheid, moet voldaan zijn aan de volgende voorwaarden:

• a. een besluit tot planwijziging wordt niet eerder genomen dan nadat de betrokken gronden
  in eigendom zijn overgedragen aan een terreinbeherende instantie of natuur via particulier natuurbeheerschap wordt gerealiseerd of in het kader van de realisatie van een nieuw landgoed of als er contractueel is vastgelegd dat gronden worden overgedragen aan een terreinbeherende instantie;
• b. er mogen geen onevenredige beperkingen ontstaan als gevolg van de wijziging voor
  omringende bestaande bestemmingen;
• c. de bestaande landschappelijke en natuurwaarden mogen niet onevenredig worden aangetast.

ad. a. Er is sprake van ontwikkeling nieuwe natuur via particulier natuurbeheer. Hiervoor wordt een SKNL (subsidieregeling Kwaliteitsimpuls Natuur en Landschap) aanvraag ingediend bij de provincie (de waardedaling van de gronden wordt dan uitbetaald).

ad. b. De Natuurbestemming zal geen belemmerende werking hebben op de omringende
bestaande bestemmingen. Het grootste deel van de omringende bestaande
bestemmingen zijn 'Agrarisch met waarden - Natuur en Landschapswaarden'. Deze
bestemming is passend bij de natuurbestemming.

ad. c. Door de ontwikkeling van het natuurgebied, zullen de landschappelijke en
natuurwaarden worden versterkt.

Omdat het initiatief voldoet aan de voorwaarden van de wijzigingsbevoegdheid, wordt met het voorliggende wijzigingsplan de bestemming Agrarisch met waarden – Natuur en Landschapswaarden gewijzigd in de bestemming Natuur.