Boxbergerweg 60

Aanleiding

Bij de gemeente Deventer is op 27 april 2011 een aanvraag om een herziening bestemmingsplan binnengekomen voor de vestiging van een Rood voor Rood-woning op het perceel Boxbergerweg 60 in Diepenveen, kadastraal bekend gemeente Deventer (voorheen: Diepenveen), sectie B, nummers 918, 99 en 3965. In het kader van de regeling Rood voor Rood worden voormalige agrarische bedrijfs- en/of bijgebouwen gesloopt en hiervoor in de plaats wordt een bouwkavel voor een woning gecreëerd.

Plangebied

Het perceel Boxbergerweg 60 is gelegen aan de Boxbergerweg, in de nabijheid van het landgoed van de Stichting Het Overvelde. Het perceel bevindt zich circa 2 km ten noordoosten van het dorp Diepenveen.

In de volgende figuur is de globale ligging van het plangebied aangegeven.

Globale ligging plangebied "Boxbergerweg 60 "

Planologisch regime

Voor het bovengenoemde perceel geldt momenteel het bestemmingsplan Buitengebied 1994 (Diepenveen) (vastgesteld op 23 juni 1994 en goedgekeurd op 14 februari 1995).

Het beoogde plan is in strijd met dit vigerende bestemmingsplan. Het perceel heeft op basis van dit bestemmingsplan de bestemming 'Wonen', waarbij 1 woning is toegestaan. Het inrichtingsplan is in strijd met deze bestemmingsbepaling, omdat er niet langer sprake is van een enkele woonbestemming, maar van een woonbestemming ten behoeve van twee burgerwoningen.

Het voorliggende bestemmingsplan beoogt de woonbestemming voor de nieuwe woning juridisch-planologisch mogelijk te maken voor het perceel Boxbergerweg 60.

Leeswijzer

Het eerstvolgende hoofdstuk geeft een planbeschrijving, de uitgangssituatie op de locatie en het voorgenomen inrichtingsplan. In hoofdstuk 3 volgt de ruimtelijke onderbouwing. In dit hoofdstuk wordt ingegaan op de voor het plan geldende beleidskaders, de landschappelijke inpassing van de ontwikkeling en de zogeheten randvoorwaarden, zoals archeologie, water en milieuhygiënische aspecten. Op basis van deze aspecten wordt in dit hoofdstuk onderbouwd waarom de voorgenomen ontwikkeling acceptabel is. Vervolgens worden in hoofdstuk 4 de planopzet en juridische aspecten nader toegelicht. Hoofdstuk 5 gaat ten slotte in op de economische en maatschappelijke uitvoerbaarheid van het plan.