Voorstad-oost, wijk- en speelvoorzieningen

6.2 Economische uitvoerbaarheid

De Wet ruimtelijke ordening maakt met het bepaalde in afdeling 6.4 het vaststellen van een exploitatieplan verplicht voor een aantal bouwactiviteiten, wanneer de bouw planologisch mogelijk wordt gemaakt in het bestemmingsplan. De zogenaamde “aangewezen bouwplannen” waarbij een exploitatieplan verplicht is en welke zijn opgenomen in artikel 6.2.1 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) zijn:

• de bouw van een of meer woningen;
• de bouw van een of meer andere hoofdgebouwen; de uitbreiding van een hoofdgebouw met ten minste 1000 m² of met een of meer woningen;
• de verbouwing van een of meer aangesloten gebouwen die voor andere doeleinden in gebruik of ingericht waren, voor woondoeleinden, mits ten minste 10 woningen worden gerealiseerd;
• de verbouwing van een of meer aaneengesloten gebouwen die voor andere doeleinden, mits de cumulatieve oppervlakte van de nieuwe functies ten minste 1500 m² bedraagt;
  

Dit bestemmingsplan maakt het niet mogelijk om één of meer woningen te bouwen of bebouwing te realiseren met een bebouwingsoppervlak groter dan 1000 m2. De gemeente Deventer is en blijft zelf eigenaar van de grond. De voorziening is onderdeel van de herontwikkeling van het voormalge T&D terrein. De gemeente heeft met de ontwikkelaar van dit terrein een afspraak gemaakt over een financiele bijdrage voor de ontwikkeling van de wijk- en speelvoorziening.

Concluderend kan gesteld worden dat voor het plan Voorstad-oost, wijk- en speelvoorzieningengeen exploitatieplan vastgesteld hoeft te worden.

De gemeente Deventer heeft de kosten voor de opstelling en uitvoering van het bestemmingsplan begroot. Buiten de begrote kosten zijn er geen kosten verbonden aan de uitvoer van dit bestemmingsplan. De economische uitvoerbaarheid van dit bestemmingsplan kan daarom worden geacht te zijn aangetoond.