Olsterweg 49, Diepenveen

Artikel 3 Tuin

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. tuinen en erven, behorende bij het op de aangrenzende grond gelegen hoofdgebouw met de daarbij behorende:
• b. vlaggemasten;
• c. erfafscheidingen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Algemeen

• a. Op de tot 'Tuin' bestemde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken die ten dienste staan van deze bestemming, met dien verstande dat:
  • 1. Er ten hoogste één vlaggenmast mag worden geplaatst op de voor Tuin aangewezen gronden behorende bij een bouwperceel, met een maximale hoogte van 6 meter;
  • 2. Erfafscheidingen een maximale hoogte hebben van 1 meter.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel:

• a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 1 m bedragen.

3.3 Ontheffing van de bouwregels

3.3.1 Bevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in:

a. artikel 3.2.1 onder a sub 2 en toestaan dat de maximale hoogte van erfafscheidingen 2 meter mag bedragen.

3.3.2 Toepassingsvoorwaarden

De in het vorige artikel genoemde ontheffing kan slechts worden verleend, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de woonsituatie;
• c. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
• d. de parkeersituatie.

3.3.3 Procedure

Op de voorbereiding van een besluit omtrent een ontheffing is afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht van toepassing.