Actualisering overige bestemmingsplannen

Artikel 16 Maatschappelijk - Ziekenhuis

16.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk - Ziekenhuis' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een ziekenhuis met de daarbij behorende voorzieningen ten behoeve van zorg, verpleging, onderwijs, onderzoek, gemeenschappelijke ruimten en kantoren;
• b. kinderopvang, mits omgevingsvergunning is verleend als bedoeld in artikel 16.4;

en de daarbij behorende

• c. groenvoorzieningen in de vorm van tuinen, erven, plantsoenen, groenstroken, geluidwerende voorzieningen, sloten en bermen en speelvoorzieningen;
• d. verkeersvoorzieningen in de vorm van inritten, fiets- en voetpaden, parkeer- en ontsluitingsvoorzieningen;
• e. nutsvoorzieningen.

16.2 Bouwregels

16.2.1 Algemeen

• a. op de tot 'Maatschappelijk - Ziekenhuis' bestemde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken die ten dienste staan van deze bestemming;

16.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' worden gebouwd;
• b. gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd op een afstand van ten minste 10m tot enige bestemmingsgrens;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' mag de bouwhoogte van gebouwen niet meer bedragen dan is aangeduid;
• d. het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding'maximum bebouwingspercentage (%)' is aangeduid, met dien verstande dat als er geen bebouwingspercentage is aangegeven het 100% mag bedragen.

16.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van speelvoorzieningen, mag niet meer dan 4 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van palen en masten mag niet meer dan 8 m bedragen;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer dan 2 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde buiten het bouwvlak niet meer dan 1 m mag bedragen;

16.3 Nadere eisen

Ten behoeve van een verantwoorde stedenbouwkundige situatie en/of het behoud van karakteristieke waarden kunnen burgemeester en wethouders nadere eisen stellen aan:

• a. de situering van gebouwen;
• b. de bouw- en goothoogte van gebouwen;
• c. de nokrichting en de dakhelling van kappen van gebouwen;
• d. de inhoudsmaat van gebouwen.

16.4 Afwijken van bouwregels

16.4.1 Bevoegdheid

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in:

• a. artikel 16.2.3 onder c, in die zin dat de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde buiten het bouwvlak kan worden verhoogd tot 2 m.

16.4.2 Toepassingsvoorwaarden

De in het vorige lid genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de woonsituatie;
• c. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
• d. de parkeersituatie.

16.5 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het bestemmingsplan te wijzigen om daarmee af te wijken van het bepaalde in 16.2.1 ten behoeve van het oprichten van gebouwen ten behoeve van personeelshuisvesting, zoals dienstwoningen, met dien verstande dat de gebouwen moeten voldoen aan de gestelde regels in artikel 16.2.2 en nadere eisen gesteld kunnen worden volgens het bepaalde in artikel 16.3.