Sluiskwartier

Artikel 11 Water

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. waterhuishouding, waterafvoer en waterberging;
• b. oeverstroken;
• c. ligplaatsen voor woonschepen, ter plaatse van de aanduiding 'woonschepenligplaats';
• d. nutsvoorzieningen, zoals rioolgemalen;

met de daarbij behorende

• e. bruggen;
• f. dammen;
• g. duikers;
• h. kades;
• i. taluds;
• j. beschoeiingen e.d.

11.2 Bouwregels

11.2.1 Algemeen

Op de tot 'Water' bestemde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken, geen gebouwen zijnde die ten dienste staan van deze bestemming.

11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van bruggen mag niet meer dan 4 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van nutsvoorzieningen mag niet meer dan 3 m bedragen;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 2 m bedragen.

11.3 Specifieke gebruiksregels

11.3.1 Bepalingen betreffende woonschepen

Van woonschepen:

• a. mogen de goothoogte en hoogte van een woonschip, gemeten vanaf de waterlijn tot de goot of boeiboord respectievelijke tot het hoogste punt, niet meer dan 3,5 m respectievelijk 5 m boven de waterlijn bedragen;
• b. mag de lengte niet meer dan 20 m bedragen;
• c. mag de breedte van een woonschip niet meer dan 5 m bedragen;
• d. mag per aanduidingsvlak 'woonschepenligplaats' maximaal één woonschip gerealiseerd worden.

In die gevallen dat de bestaande goothoogte, hoogte, lengte of breedte van woonschepen, die op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan in het plangebied aanwezig zijn krachtens een ontheffing van de Verordening op de ligplaatsen voor woonschepen of een daarmee gelijk te stellen besluit, meer bedraagt dan in of krachtens het bepaalde in dit artikel is toegestaan, geldt die goothoogte, hoogte, lengte of breedte in afwijking daarvan als maximaal toegestaan.

11.3.2 Strijdig gebruik

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van gronden als bedoeld in lid 11.1 buiten de aanduiding 'woonschepenligplaats' als ligplaats voor woonschepen en andere drijvende woongelegenheden.