Hoornwerk 2009

1.1 Algemeen

Het oude Hoornwerk was een woonwijk van 265 huurwoningen, gebouwd eind jaren 1920 begin jaren 1930. De woningen voldeden niet meer aan de eisen van deze tijd en daarom is gekozen voor herstructurering van het hele gebied. Alle huizen zijn ondertussen gesloopt.

Om de herstructurering van het gebied Hoornwerk planologisch-juridisch mogelijk te maken wordt een nieuw bestemmingsplan opgesteld ex artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro). Voor het plangebied vigeert momenteel het bestemmingsplan Hoornwerk 1978. Binnen dit planologische kader is de gewenste herontwikkeling niet mogelijk.

De eerste fase van de herstructurering in het Hoornwerk heeft inmiddels plaatsgevonden door middel van een vrijstelling van het geldende bestemmingsplan. Het 'Ravelijn' (fase 1) - voorzien van 12 eengezinswoningen, 90 huurappartementen en 26 zorgeenheden - aan de noordoostzijde van het plangebied, is in februari 2008 opgeleverd. De verdere invulling van het Hoornwerk zal plaatsvinden in fase 2, met eiland 2 en 3. De nieuwe invulling van deze fase is al dermate ver uitgewerkt dat deze op hoofdlijnen definitief is. Derhalve kan in het bestemmingsplan hiervoor een gedetailleerde bestemming worden opgenomen.

Dit betekent voor het bestemmingsplan dat is gekozen voor een gedetailleerde bestemming voor zowel fase 1 als fase 2.

Op deze luchtfoto uit 1932 zijn het Hoornwerk en het slachthuisterrein duidelijk herkenbaar.