Bergweide, Kloosterlanden - Hanzepark, Veenoord

Artikel 7 Horeca

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Horeca" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. horecabedrijven met horeca categorie 2b, 3a en 3b,
• b. wegen met bijbehorende paden en bermen, ter ontsluiting van horecabedrijven,
• c. parkeervoorzieningen,
• d. watergangen, waterpartijen en waterhuishoudkundige voorzieningen, en
• e. groen- en overige voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Toegestane bouwwerken

Op en in de gronden als bedoeld in lid 7.1, mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. gebouwen, en
• b. bouwwerken, geen gebouw zijnde, zoals luifels, erf- of perceelafscheidingen, technische installaties en lichtmasten.

7.2.2 Bouwen

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in sublid 7.2.1, gelden de volgende bepalingen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd:
  • 1. op een afstand van ten minste 5 m tot wegen met bijbehorende paden en bermen, en
  • 2. op een afstand van ten minste 3 m tot één zijdelingse perceelsgrens van de bij de betreffende horecavestiging behorende gronden;
• b. het bebouwingspercentage mag op de bij eenzelfde horecavestiging behorende gronden boven peil niet meer bedragen dan is aangeduid ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)';
• c. de bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan is aangeduid ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)';
• d. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

bouwwerken	max. bouwhoogte
licht- en andere masten en technische installaties	15 m
erf- of perceelafscheidingen	2,5 m
overige bouwwerken, geen gebouw zijnde	5 m

7.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, met toepassing van Afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht, nadere eisen te stellen inhoudende het bepalen van de zijdelingse perceelsgrens als bedoeld in sublid 7.2.2, onder a.2, ter bewerkstelliging van een goede ruimtelijke inpassing en toegankelijkheid van de bebouwing op het perceel, ook in relatie tot de bebouwing op aangrenzende percelen.

7.4 Afwijking van de bouwregels

Bij een omgevingsvergunning kan afgeweken worden van het bepaalde in sublid 7.2.2, onder c en d, ten behoeve van het bouwen tot een bouwhoogte die maximaal 5 m meer bedraagt dan de onder c en d aangegeven maximale bouwhoogten, mits de noodzaak voor de bedrijfsvoering redelijkerwijs is aangetoond en de gebruiksmogelijkheden op aangrenzende gronden niet wezenlijk worden aangetast.