Voorstad-Oost / Rielerenk

1.2 Ligging plangebied

1.2.1 Ligging

Het voorliggend bestemmingsplan betreft de wijken Voorstad-Oost, Bekkumer en de Rielerenk. Deventer heeft haar gemeente opgedeeld in verschillende wijken. Het plangebied maakt onderdeel uit van Wijk 2. Deze wijk is ten noordoosten van de historisch binnenstad gelegen en is onderdeel van de oude schil die om Deventer ontstaan is. Het plangebied van het bestemmingsplan bevat het totale gebied van deze wijken, met uitzondering van de gebieden van Dimence (Brinkgreven), het T&D terrein en het stadion van Go Ahead Eagles, de Adelaarshorst en het gebied rond de Rielerweg. Deze gebieden zijn buiten het plangebied gelaten omdat voor deze gebieden een ontwikkelingsvisie wordt opgesteld.

Voor het gebied rondom de Rielerweg wordt vanuit de visie Voorstad-Oost onder andere ingezet op versterking van de economische functie van de Rielerweg. Daarom is er in november 2010 een voorbereidingsbesluit in werking getreden voor een deel van de Rielerweg.

Vanuit de gemeente wordt op dit moment nagedacht over de kaders waarbinnen nieuwe ontwikkelingen plaats kunnen gaan vinden om die versterking ook echt te kunnen realiseren. Dit betekent dat het gebied dat nu in het voorbereidingsbesluit is opgenomen, op dit moment buiten het actualisatieplan gelaten wordt. Zodra de kaders en de richting voor dit gebied vanuit de visie Voorstad-Oost zijn bepaald, zal ook voor dit gebied de bestemmingen geactualiseerd worden.

Het plangebied is een divers gebied. Zo maakt Voorstad-Oost deel uit van de schil rondom de binnenstad. Hier zijn diverse winkels en bedrijven geconcentreerd, hoofdzakelijk aan de Bringreverweg en Rielerweg, terwijl in het overige gedeelte van Voorstad-Oost hoofdzakelijk de woonfunctie overheerst. Bekkumer is daarentegen een echte woonwijk. De Rielerenk kan gedefinieerd worden als een soort 'tussengebied'. Het is een open, groen gebied dat is ingesloten tussen Schalkhaar, de Vijfhoek, de spoorlijn Deventer - Almelo en Bekkumer. Op de Rielerenk zijn het Deventer Ziekenhuis en sportpark de Rielerenk gelegen. Ook loopt de Nico Bolkensteinlaan door het gebied, een belangrijke verbindingsweg tussen Deventer en VINEX-wijk de Vijfhoek.

In het volgende figuur is de globale ligging van het plangebied aangegeven.

Globale ligging plangebied "Voorstad-Oost / Rielerenk"

1.2.2 Begrenzing

Het plangebied "Voorstad-Oost / Rielerenk" wordt globaal begrensd door:

• De Brinkgreverweg;
• Henri Dunantlaan;
• Zuidkant Bebouwde kom Schalkaar (strook eromheen);
• Nico Bolkesteinlaan;
• Overijssels Kanaal;
• Spoorlijn Deventer-Almelo.

De begrenzing van het plangebied is in het volgende figuur weergegeven.

Globale begrenzing plangebied "Voorstad-Oost / Rielerenk"