De Hoven 2010

1.2 Ligging plangebied

1.2.1 Ligging

Het voorliggend bestemmingsplan betreft de woonwijk De Hoven. Deventer heeft haar gemeente opgedeeld in verschillende “wijken”. De Hoven maakt samen met de binnenstad onderdeel uit van “Wijk 1”. De Hoven is de enige wijk uit Deventer die aan de zuidwestzijde van de IJssel gelegen is. Het plangebied van het bestemmingsplan komt overeen met de grenzen van het bestemmingsplan "De Hoven 1994".

De Hoven heeft voornamelijk een woonfunctie waarbij her en der door de wijk andere functies zijn gevestigd. De meeste woningen dateren uit de jaren dertig, maar in de wijk heeft ook naoorlogse bouw plaatsgevonden. Het karakter van de wijk kan omschreven worden als intiem en kleinschalig, door de grondgebonden woningen in smalle straatjes.

In het volgende figuur is de globale ligging van het plangebied aangegeven.

Globale ligging plangebied "De Hoven 2010"

1.2.2 Begrenzing

Het plangebied "De Hoven 2010" wordt globaal begrensd:

• aan de noordwestzijde de spoorlijn Deventer - Apeldoorn;
• aan de zuidwestzijde de provincie- en gemeentegrens langs de Dahliastraat;
• aan de zuidoostzijde de provincie- en gemeentegrens gelegen op de Twelloseweg;
• aan de noordoostzijde door de weg 'Worp'

De begrenzing van het plangebied "De Hoven 2010" is in het volgende figuur weergegeven.

Begrenzing plangebied "De Hoven 2010"