Buitengracht-Oost

Artikel 10 Groen

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen, bermen en beplanting;
• b. voet- en rijwielpaden, verhardingen;
• c. speelvoorzieningen, waaronder begrepen (jeugd- en jongeren)ontmoetingsplaatsen;
• d. waterlopen en waterpartijen, met de daarbij behorende bruggen, dammen, duikers, kades, taluds, beschoeiingen e.d.;
• e. nutsvoorzieningen, uitsluitend na toepassing van het bepaalde in artikel 10.3;
• f. parkeervoorzieningen, uitsluitend na toepassing van het bepaalde in artikel 10.4;
• g. ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage' is tevens een ondergrondse parkeervoorziening toegestaan.

10.2 Bouwregels

10.2.1 Algemeen

• a. Op de tot 'Groen' bestemde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken die ten dienste staan van deze bestemming.

10.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen, niet zijnde een ondergrondse parkeervoorziening, gelden de volgende regels:

• a. uitsluitend gebouwen ten behoeve van speelvoorzieningen zijn toegestaan, met dien verstande dat:
  • 1. de bouwhoogte niet meer dan 4 m mag bedragen;
  • 2. de oppervlakte per gebouw niet meer dan 15 m2 mag bedragen.

Voor het bouwen van een ondergrondse parkeervoorziening als bedoeld in 10.1 onder g. gelden de volgende regels:

• b. de diepte van een ondergrondse parkeervoorziening mag maximaal 3,50 meter bedragen;

10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van de geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer en wegverlichting mag niet meer dan 8 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van ballenvangers mag niet meer dan 5 m bedragen;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 4 m bedragen;
• d. de oppervlakte van een speelvoorziening mag niet meer dan 15 m2 bedragen.

10.3 Afwijking van de bouwregels

10.3.1 Bevoegdheid

Met een omgevingsvergunning, als bedoeld in artikel 2.1, lid 1 sub c, Wet algemene bepalingen omgevingsrecht kan worden toegestaan dat in afwijking van het bepaalde in artikel 10.2.1 een ondergeschikt gebouw wordt gebouwd ten behoeve van een nutsvoorziening, mits:

• a. de oppervlakte niet meer dan 15 m2 bedraagt;
• b. de bouwhoogte niet meer dan 4 m bedraagt.

10.3.2 Toepassingsvoorwaarden

Het bepaalde in het vorige lid kan slechts worden toegepast, indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de verkeersveiligheid;
• c. de milieusituatie;
• d. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
• e. de parkeersituatie
• f. de sociale veiligheid.

10.4 Afwijking van de gebruiksregels

10.4.1 Bevoegdheid

Met een omgevingsvergunning, als bedoeld in artikel 2.1, lid 1 sub c, Wet algemene bepalingen omgevingsrecht kan worden toegestaan dat gronden worden gebruikt ten behoeve van parkeervoorzieningen.

10.4.2 Toepassingsvoorwaarden

Het bepaalde in het vorige lid kan slechts worden toegepast:

• a. indien de noodzaak hiervan is aangetoond;
• b. mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het straat- en bebouwingsbeeld en de groenstructuur.