Borgele

Artikel 11 Maatschappelijk

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. educatieve, (sociaal)medische, sociaal-culturele en levensbeschouwelijke voorzieningen, voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening, openbare speelterreinen/speelplaatsen en voorzieningen ten behoeve van kinderopvang;

en de daarbij behorende

• b. groenvoorzieningen in de vorm van tuinen, erven, plantsoenen, groenstroken en speelvoorzieningen;
• c. verkeersvoorzieningen in de vorm van inritten, parkeer- en ontsluitingsvoorzieningen.

11.2 Bouwregels

11.2.1 Algemeen

• a. op de tot 'Maatschappelijk' bestemde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken die ten dienste staan van deze bestemming;

11.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het aangeduide bouwvlak worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan is aangeduid;
• c. de goothoogte mag niet meer bedragen dan is aangeduid;
• d. het maximale bebouwingspercentage mag per bouwvlak niet meer bedragen dan is aangeduid, met dien verstande dat als er geen bebouwingspercentage is aangeduid het 100 mag bedragen;
• e. in afwijking van het gestelde in lid a mogen gebouwen buiten het bouwvlak worden opgericht, met dien verstande dat:
  • 1. de oppervlakte per bouwperceel niet meer dan 20 m2 bedraagt;
  • 2. de goothoogte niet meer dan 3 m bedraagt;
  • 3. de bouwhoogte niet meer dan 5 m bedraagt.

11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde , gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van speelvoorzieningen, mag niet meer dan 4 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van palen en masten mag niet meer dan 8 m bedragen;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer dan 2 m bedragen, met dien verstande dat de hoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde buiten het bouwvlak niet meer dan 1 m mag bedragen;

11.3 Ontheffing van de bouwregels

11.3.1 Bevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in:

• a. artikel 11.2.3 onder c en toestaan dat de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde buiten het bouwvlak mag worden verhoogd tot 2 m.

11.3.2 Toepassingsvoorwaarden

De in het vorige lid genoemde ontheffing kan slechts worden verleend, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de woonsituatie;
• c. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
• d. de parkeersituatie.

11.3.3 Procedure

Op de voorbereiding van een besluit omtrent een ontheffing is afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht van toepassing.