Recreatieterreinen en recreatiewoningen gemeente Dalfsen

2.1 Beeld van de sector nu

De terreinen die in dit bestemmingsplan bestaan voor een belangrijk deel uit gemengde terreinen: kamperen, vaste standplaatsen en recreatiewoningen op één terrein. Deze terreinen worden bedrijfsmatig geëxploiteerd (centrale verhuurorganisatie). Een ander deel van de terreinen bestaat uit enkel recreatiewoningen. Deze zijn vaak in particulier bezit. Hier vindt geen of nauwelijks verhuur plaats. Een deel van de recreatiewoningen wordt permanent bewoond.

Een aantal recreatieterreinen is verouderd. Hier kan een forse kwaliteitswinst worden geboekt. Op een deel van de terreinen heeft een (gedeeltelijke) modernisering plaatsgevonden. Een groot deel van de recreatiewoningen en vaste standplaatsen met stacaravans is in bezit bij of verhuurd aan individuele eigenaren of huurders van een seizoensplaats. De eigenaren van de terreinen hebben daarom beperkt invloed op de kwaliteit en uitstraling van het terrein en de standplaatsen.

Een deel van de terreinen beschikt over basisvoorzieningen zoals een receptie, een speelveld en sanitaire voorzieningen. Andere terreinen beschikken over meer voorzieningen, zoals een zwembad, horeca of wellnessfaciliteiten. Dit zijn de grotere, gemengde terreinen.

Een aantal terreinen met recreatiewoningen bestaat uit in het bos verscholen recreatiewoningen. Deze recreatiewoningen zijn in eigendom bij particuliere eigenaren. Hier vindt geen bedrijfsmatige exploitatie plaats. Een deel van deze recreatiewoningen is permanent bewoond.

De hierna volgende foto's geven een beeld van de huidige situatie op de terreinen.

Afbeelding 1: Stacaravans op het Tolhuis

Afbeelding 2: Overdekt zwembad op het Starnbosch

Afbeelding 3: Natuurlijke inrichting en streekeigen beplanting op het Starnbosch

Afbeelding 4: Speelvoorzieningen op het Tolhuis

Afbeelding 5: Luchtfoto Buitenplaats Gerner

Afbeelding 6: Luchtfoto recreatiewoningenterrein Vlierhoek aan de Hammerweg, huisjes verscholen in het bos.

Afbeelding 7: stacaravanveld op camping Madrid.